房租约定付款时间有什么规定吗？

在房屋租赁关系中，房租约定付款时间是一个重要的事项，它直接关系到出租人和承租人双方的权益。

从法律角度来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

简单来说，如果租赁合同里明确约定了房租的付款时间，比如每月5号支付当月房租，那么承租人就需要按照这个约定的时间来支付。要是合同里没有写清楚付款时间，双方可以先协商确定一个付款时间。要是协商不出来，就按照法律规定来处理。如果租的时间不到一年，那就在租期满的时候一起付房租；要是租的时间超过一年，就每年付一次，到租期满的时候把剩下的房租付清。

如果承租人没有按照约定的时间支付房租，就属于违约行为。根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，不管是出租人还是承租人，都应该重视房租约定付款时间这一事项，按照合同约定和法律规定履行自己的义务。