结婚后用工资给父母让父母还房贷,房子归属如何确定?

我结婚后,用自己的工资给父母,让父母去还房贷。现在我有点担心,不知道这套房子在法律上到底归谁。是算我个人的,还是算夫妻共同财产,或者有其他的说法?我想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,结婚后用工资给父母让父母还房贷,房子的归属需要综合多方面因素来确定。


首先,要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,一般属于夫妻共同财产。也就是说,婚后一方的工资通常是夫妻共同拥有的。


关于房子的归属,如果房子是婚前一方父母购买且登记在出资方子女名下,婚后子女用自己工资给父母还房贷,这种情况下,房子一般认定为该子女的个人财产。但婚后还贷部分及其对应的增值部分,可能会被视为夫妻共同财产。比如,婚前男方父母买了一套房登记在男方名下,婚后男方用自己工资给父母还房贷,那么房子产权归男方,但婚后还贷对应的增值部分,女方在离婚时可能有权要求分割。


要是房子是婚后购买,即使登记在一方名下,一般也会认定为夫妻共同财产。若一方用工资给父母还房贷,本质上相当于用夫妻共同财产还房贷。例如,婚后夫妻双方共同购买了一套房,登记在女方名下,男方用工资给父母还房贷,这部分还款仍属于夫妻共同的支出,房子依然是夫妻共同财产。


此外,如果有书面约定,情况会有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻双方书面约定婚后工资归各自所有,且能证明用于还房贷的工资是个人财产,那么房子的归属就要按照约定和实际情况来判断。总之,房子归属问题要结合购房时间、产权登记、资金来源以及夫妻间是否有约定等多种因素综合考量。

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