婚后父母帮忙还房贷是否属于共同财产?

我结婚后,父母帮我还房贷。现在我和伴侣有点矛盾,担心之后万一有财产分割问题,不太清楚这婚后父母帮忙还的房贷部分,在法律上算不算我和伴侣的共同财产,想了解一下具体的规定。
张凯执业律师
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在探讨婚后父母帮忙还房贷是否属于共同财产这个问题时,需要根据不同的情形来判断。


首先,我们要明确一些基本概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


情形一,如果婚后一方父母帮忙还房贷,并且明确表示是对自己子女一方的赠与。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。若有证据证明父母明确表示该还贷资金是赠与自己子女一方的,那么这部分还贷对应的房屋增值和本金份额应认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,父母通过书面协议或者其他明确的意思表示,表明是给自己孩子的资助,那么这部分就和另一方无关。


情形二,婚后父母帮忙还房贷,但没有明确表示赠与一方。根据上述法律规定,如果没有约定或者约定不明确的,应按照夫妻共同财产处理。这意味着这部分还贷对应的房屋增值和本金份额属于夫妻共同财产。在司法实践中,如果父母没有留下相关的书面说明等证据,通常会认定为对夫妻双方的赠与。


情形三,如果夫妻双方和父母之间存在借款协议。也就是父母帮忙还房贷实际上是借款给夫妻双方,那么这就形成了债权债务关系,这部分款项不能认定为夫妻共同财产,而是夫妻共同债务。之后在财产分割时,夫妻双方需要共同偿还这部分借款。 综上所述,婚后父母帮忙还房贷是否属于共同财产,要综合考虑父母的意思表示、是否有相关约定等多种因素来确定。

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