征地工作的基本流程是什么？
共1位律师解答
征地工作的基本流程在我国有着明确的法律规定和操作规范，下面为您详细介绍。 首先是征地报批前的程序。这一阶段，当地国土资源部门需要发布拟征地公告，告知被征地农村集体经济组织和农户征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。同时，还会对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。此外，还需进行征地听证程序，被征地农村集体经济组织、农户或者其他权利人对征地补偿标准和安置途径有申请听证的权利。 接着是征地的报批程序。市、县国土资源部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书（简称一书四方案），经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。 在征地批准后，会进入征地公告程序。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。同时，当地人民政府要在被征地所在的村、组内以书面形式公告征地批准机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。 然后是征地补偿登记程序。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。 之后是征地补偿安置方案制定和公告程序。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45 日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起 10 个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。 最后是征地补偿安置方案的实施和土地交付程序。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用。被征地的单位和个人应当按规定的期限交付土地。 相关法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，这些法律对征地的各个环节和程序都作出了规定，以保障征地工作的合法、公正、透明，维护被征地农民的合法权益。
大家都在问 
立即联系