征地工作的基本流程是什么?

我家那块地最近说要被征了,我对征地流程一点都不了解,心里没底。想知道征地工作一般是按照什么样的流程进行的,每个步骤大概是怎样的,这样我也能心里有数,不会被蒙在鼓里,也能更好维护自己权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地工作的基本流程在我国有着明确的法律规定和操作规范,下面为您详细介绍。


首先是征地报批前的程序。这一阶段,当地国土资源部门需要发布拟征地公告,告知被征地农村集体经济组织和农户征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。同时,还会对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。此外,还需进行征地听证程序,被征地农村集体经济组织、农户或者其他权利人对征地补偿标准和安置途径有申请听证的权利。


接着是征地的报批程序。市、县国土资源部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案,以及建设项目的相关材料,依法拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设用地呈报说明书(简称一书四方案),经过县级人民政府初步审核同意后,由县级人民政府正式行文报批。


在征地批准后,会进入征地公告程序。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。同时,当地人民政府要在被征地所在的村、组内以书面形式公告征地批准机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。


然后是征地补偿登记程序。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。


之后是征地补偿安置方案制定和公告程序。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起 45 日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起 10 个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。


最后是征地补偿安置方案的实施和土地交付程序。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用。被征地的单位和个人应当按规定的期限交付土地。 相关法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,这些法律对征地的各个环节和程序都作出了规定,以保障征地工作的合法、公正、透明,维护被征地农民的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

钢材行业诈骗罪的量刑是多少年?

我在钢材行业工作,最近听闻身边有同行因涉嫌诈骗罪被抓了,心里挺担心的。想知道在钢材行业中,诈骗罪具体的量刑标准是怎样的,会不会因为行业特殊性而有所不同。

判帮信罪后最低多久能恢复银行卡的正常使用?

我亲人因帮信罪被判刑,他的银行卡被冻结了,现在家里有些经济事务需要用到银行卡,所以特别想知道这种情况下,银行卡最早什么时候能恢复正常使用,是不是有明确的时间规定。

信用卡逾期后,具体有哪些途径可以申请减息呢?

我信用卡逾期了,现在还款有压力,想申请减息减轻负担。但不清楚具体该怎么做,通过哪些渠道去申请比较靠谱,银行会不会同意,申请时需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

常见的15种行政强制有哪些?

我在和行政部门打交道,听说有15种常见的行政强制,可我不太清楚具体是哪些。想知道这15种行政强制分别是什么,遇到了好心里有数,免得稀里糊涂被强制了都不知道咋回事。能不能给详细说说这些行政强制的情况呢?

离婚期间男女双方财产如何分割?

我和另一半正在办理离婚,对于财产分割问题很头疼。我们有房子、车子,还有一些存款和投资。不知道法律上对于离婚期间财产分割是怎么规定的,想了解一下我和对方各自能分到多少财产,具体的分割原则和方法是什么。

破产清算后还能立案吗?

我公司已经进入破产清算程序了,最近发现有之前的合同纠纷没处理。不知道在破产清算这个阶段,关于这个合同纠纷还能不能向法院立案呢?我不太清楚相关法律规定,很担心不能立案会让公司利益受损,想了解一下具体情况。

老人去世后养老金该如何处理?

家里老人去世了,不知道他的养老金该怎么处理。之前也没了解过这方面的事,就怕处理不当出问题。想知道是可以继续领,还是要办理什么手续,里面剩下的钱又该怎么办,希望有人能解答。

慢性疾病在异地是否可以报销?

我患有慢性疾病,因为工作原因要长期在外地生活。不知道我这种慢性疾病的费用在异地能不能报销,具体的报销流程和条件是怎样的,希望了解一下相关法律规定和政策。

法定节假日工资计算方法是什么?

我在法定节假日加班了,但是不太清楚工资该怎么算。听说和平时工资算法不一样,我想知道法定节假日工资具体的计算方法,是按照几倍工资算,有没有什么具体的法律规定来保障我们劳动者的权益呢?

销售费用是否属于管理费?

我在做公司财务报表时,对销售费用和管理费的划分有点迷糊。搞不清销售费用到底算不算在管理费里面,想知道在法律规定上,销售费用是不是属于管理费的范畴呢?

用身份证把车过户后银行卡被限制怎么办?

我用自己身份证帮别人把车过户了,之后发现自己银行卡被限制使用。我完全不清楚怎么回事,也不知道这种情况是否合法。我想了解下,从法律角度看,这合理吗?我该如何解决这个问题,才能让银行卡恢复正常使用呢?

离婚不分割财产会有什么后果?

我打算和另一半离婚,但暂时不想分割财产,想了解一下如果不分割财产会产生什么样的后果,会不会之后有什么麻烦,对我和对方会有什么不同影响呢?

债权申报材料清单应该怎么填?

我现在涉及到债权申报,但是不知道债权申报材料清单该怎么填。清单里有很多项目,比如债权金额、债权发生时间、证据等,我不清楚每个项目具体该怎么写,也不知道填写时有什么注意事项,希望能得到专业的解答。

签有劳动合同辞退有什么流程?

我和公司签了劳动合同,现在公司要辞退我,我不太清楚这个辞退流程是怎样的。我担心公司会违规操作,损害我的权益,所以想了解一下签有劳动合同的情况下,公司辞退员工的正规流程是什么样的。

诈骗罪最高判几年,如何判罚?

我朋友因为涉嫌诈骗罪被抓了,我很担心他。我想知道在咱们国家法律里,诈骗罪最重会判多久,又是依据什么来进行判罚的呢?我想了解清楚,也好心里有个底。

学校办理的医保卡怎么用?

我在学校办理了医保卡,但是不知道具体该怎么用。去医院看病的时候是直接刷卡吗?买药又该怎么操作?报销的流程是什么样的呢?希望能了解一下学校办理的医保卡的使用方法。

交医保和交农合哪个更合适?

我现在面临一个选择,不知道是交医保好还是交农合好。我平时身体还算健康,但也担心生病的风险。医保和农合都能提供医疗保障,可我不太清楚它们的区别和优势。我想知道在保障范围、费用、报销比例等方面,哪个更适合我这种情况呢?

交通事故误工费索要时怎么提供纳税证明?

我前段时间遭遇了交通事故,现在要向对方索要误工费。听说需要提供纳税证明,但我不太清楚具体该怎么操作。我平时是正常纳税的,就是不知道要从哪里获取这个证明,也不知道格式等方面有什么要求,希望能得到详细的解答。

房地产现售需要具备哪些条件?

我打算买套现房,但是不太清楚房地产现售得满足啥条件。就怕买了不靠谱的房子,之后一堆麻烦事。所以想问问,从法律角度讲,房地产现售都要具备什么条件呢,我好心里有个底去挑选房子。

对药品广告应如何进行监督管理?

我开了一家小药店,平时也会做一些药品广告来吸引顾客。但我不太清楚药品广告的监督管理是怎样的,担心广告违规会给自己带来麻烦。我想知道相关部门对药品广告是如何监督管理的,具体有哪些规定和措施,我该怎么做才能确保广告合法合规。