北京7月起买新房是否可以自办房本且房屋赠与无需公证？

首先，关于北京7月起买新房可自办房本这一情况。从法律角度来看，根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则等相关规定，不动产登记遵循自愿原则。购房者作为房屋的权利人，本身就有权利向不动产登记机构申请办理不动产权证书。

之前，很多时候开发商会统一为购房者办理房本，但这并非是强制性的。自办房本的好处在于购房者可以更好地掌握办理进度，避免因开发商的一些问题导致房本办理延迟等情况。具体流程一般包括准备相关材料，如购房合同、身份证明、完税证明等，然后前往当地的不动产登记中心提出申请，经过受理、审核等环节，最终领取房本。

其次，房屋赠与无需公证这一点。在过去，房屋赠与往往要求办理公证手续，公证可以对赠与行为的真实性、合法性进行证明。但现在相关规定有所调整，根据《关于简化房屋赠与和受赠不动产登记手续的通知》等文件精神，房屋赠与不再强制要求公证。这一改变主要是为了简化办事流程，减轻当事人的负担。

不过，虽然无需公证，但赠与双方仍需要签订合法有效的赠与合同，并且要按照不动产登记的要求，提供相应的材料，完成房屋产权的转移登记手续。这样才能确保赠与行为在法律上的有效性，保障双方的合法权益。总之，这些政策的调整都是为了让不动产登记更加便民、高效，符合现代社会的发展需求。