北京自住型商品房的申请需要满足什么条件?
我想在北京申请自住型商品房,但是不太清楚申请要满足哪些条件。我是普通的上班族,有稳定工作和收入,不知道自己符不符合要求,想了解下具体的申请条件。
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北京自住型商品房是政府为了满足居民自住需求而推出的一类房产,它在价格上通常比周边的普通商品房低一些,能让更多人实现住房梦想。那么申请北京自住型商品房需要满足什么条件呢? 首先,在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》,符合限购政策在本市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房。这里的限购政策是指,对于本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),限购两套住房;对于非本市户籍居民家庭,需持有本市有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。 其次,单身人士申请购买的,申请人须年满25周岁。这一规定主要是考虑到单身人士年龄达到一定阶段,经济和生活相对稳定,有一定的购房和承担后续费用的能力。 此外,符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。这是为了保证更多有需求的家庭都有机会申请到自住型商品房,避免资源被过度占用。如果已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭,购买自住型商品住房也在政策允许范围内;已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,以及不符合限购政策的家庭,不得购买自住型商品住房。

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