北京市自主型商品房购买需要哪些条件和材料？

北京市自主型商品房是面向符合一定条件的居民销售的具有政策保障性质的商品住房。下面为您详细介绍购买条件与所需材料。

购买条件方面：首先，根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房。具体来说，对于北京市户籍居民家庭，需满足名下无房或仅有一套住房。而对于非北京市户籍居民家庭，需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税，且名下无房。此外，单身人士购买的，需年满25周岁。

对于优先购买的家庭，主要包括两类。一是北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；二是经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

所需材料方面：北京市户籍居民家庭，需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》《购房承诺书》。非北京市户籍居民家庭，除上述材料外，还需提供有效的暂住证，以及在本市缴纳社保或个人所得税的证明。对于优先购买家庭，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》的原件和复印件。

在购房过程中，您务必确保所提交材料的真实性和准确性。若提供虚假材料，不仅可能导致购房资格被取消，还可能承担相应的法律责任。总之，购买北京市自主型商品房，要严格按照规定的条件和要求准备相关材料。