男朋友的房子过户到我名下需要什么手续和有什么法律风险？

男朋友将房子过户到您名下，在法律上是一种不动产所有权的转移行为。下面从过户方式、所需手续以及可能存在的法律风险三个方面为您详细解答。

首先，过户方式主要有赠与和买卖两种。赠与过户是指男朋友自愿把房子无偿送给您。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。而买卖过户则是您和男朋友按照正常的房屋买卖流程进行交易，这要遵循《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定。

其次，关于所需手续。如果是赠与过户，第一步双方要签订书面的赠与合同，合同中要明确房子的具体信息、赠与的意思表示等内容。第二步，要对赠与合同进行公证，公证的目的是确保赠与行为的真实性和合法性。第三步，双方携带身份证、房产证、赠与合同公证书等材料，到当地的不动产登记机构办理过户登记手续。若选择买卖过户，第一步要签订房屋买卖合同，合同里要约定好房屋价款、付款方式、交付时间等重要条款。第二步，缴纳相关税费，比如契税、增值税等，具体的税费标准根据房屋的情况和当地政策而定。第三步，同样是携带身份证、房产证、买卖合同、完税证明等材料，前往不动产登记机构办理产权转移登记。

最后，说说可能存在的法律风险。如果是赠与过户，在过户完成后，若出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权，要求撤销赠与并收回房屋。要是以买卖过户但未实际支付购房款，之后产生纠纷时，可能会面临房屋产权归属的争议。所以，在办理过户前，建议您和男朋友明确双方的权利义务，并签订详细的协议，避免日后产生不必要的法律纠纷。