违约责任一般承担多少费用?

我最近签了一份合同,担心万一出现违约情况,不清楚要承担多少费用。想了解一下在一般情况下,违约责任承担的费用是怎么确定的。是有固定比例,还是根据具体情况来定呢?希望能详细了解这方面的规定。
张凯执业律师
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违约责任承担的费用数额需根据具体情况确定。


首先,违约金由双方协商确定,没有统一固定数额限制,一般是双方根据预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定 。双方在订立合同时,可以约定一方违反合同义务时,依照违约行为严重程度,向相对方支付一定金额违约金,也能协商确定因违约给另一方造成损失的赔偿公式。


《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


关于违约金比例,没有统一规定。不过通常合同中规定的违约金上限不得超出实际损失的30%。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。


比如在房地产交易中,开发商若未能按期交付房屋,应承担的违约赔偿责任通常为总金额的万分之二;购房者违约,依法无法索回已支付的定金款项;售房方违约,则需双倍返还购房者所支付的定金 。总之,违约责任承担的费用要综合合同约定、实际损失等多方面因素考量,通过协商、诉讼等方式最终确定。

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