破产受偿顺位中抵押是怎样的情况?

我对公司破产后抵押相关的受偿顺序不太清楚。比如一家公司破产了,有抵押债权存在,它到底是怎么个受偿法呢?想了解抵押在破产受偿顺位里具体的规定,以及和其他债权相比,它的受偿先后顺序是怎样的 。
张凯执业律师
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在破产受偿顺位中,抵押有着明确的规定。


首先,抵押是一种担保物权,目的是在债务人不能履行债务时保障债权人利益。一般情况下,已设定抵押的财产,在破产程序里,抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。简单说,就是企业破产了,抵押物要先用来还抵押债权。例如企业以厂房抵押借了钱,破产时厂房变卖的钱要先给抵押权人。


不过,抵押债权并非绝对优先。根据《中华人民共和国企业破产法》规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。这意味着职工工资、社保费用、税款等优先于抵押债权受偿。


另外,如果抵押财产的价值不足以清偿抵押债权,剩余的债权将作为普通债权参与破产分配。比如抵押物只卖了一部分钱,不够还抵押债权,剩下没还的部分就和其他普通债权一起按顺序分配。总之,抵押债权在破产受偿顺位中有一定优先性,但也会受到其他债权的限制和影响 。

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