平房拆迁补偿怎么给?

我家有套平房,最近收到通知说要拆迁。我不太清楚拆迁补偿是怎么给的,是按面积算,还是有其他的计算方式呢?补偿的形式是给房子,还是给现金,还是两者都有呢?希望了解一下具体的补偿规则。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

平房拆迁补偿是指在平房面临拆迁时,拆迁方按照相关规定给予被拆迁人的经济补偿。一般来说,补偿方式有货币补偿、产权置换以及货币补偿和产权置换相结合这三种。


货币补偿是由专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。


货币补偿和产权置换相结合是指既给予部分货币补偿,又给予部分产权置换。被拆迁人可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。在实际的拆迁过程中,具体的补偿方式和金额还会受到多种因素的影响,如当地的拆迁政策、房屋的实际情况等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

企业倒闭法人无法偿还工资该怎么办?

我们公司现在倒闭了,法人确实没有能力偿还员工工资,大家都很担心自己的血汗钱拿不回来。想知道这种情况下,员工能不能拿到工资,有没有什么合法的途径可以保障我们的权益呢?

法人个人名下外债对公司有影响吗?

我所在的公司,法定代表人个人在外有一些债务。我就担心这会不会影响到公司的正常运营,比如公司的资金、业务等方面。想具体了解下,在哪些情况下法人个人外债会对公司有影响,哪些情况下又没有影响。

保安喝酒上岗能不能被辞退?

我所在的保安公司有个保安喝酒后上岗了,现在公司想辞退他,但是这个保安觉得自己不应该被辞退。我们不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的,公司有没有辞退他的权利呢?想了解下具体的法律依据和相关规定。

在疫情期间信用卡拖欠3天还不起,有哪些可行的解决办法呢?

在疫情这个特殊时期,很多人收入受到影响,信用卡还款出现困难。想知道除了和银行协商还款外,是否还有其他有效途径?如果银行不同意协商该怎么办?怎样才能最大程度减少对个人信用的影响?

租房时房东不退押金该怎么办?

我租了个房子,合同到期了我按照要求把房子恢复原样,也没有其他违约情况。但房东就是找各种理由不肯退我押金,我都不知道该怎么办了。我想知道从法律角度,我有什么办法能让房东把押金退给我?

离异半年还能起诉离婚吗?

我已经和对方离异半年了,最近因为一些财产分割和子女抚养的问题,感觉之前的处理不太合理。我想了解下,现在还能不能再次起诉离婚,重新处理这些事情呢?

新闻侵害名誉权行为的民事责任构成要件有哪些?

我是一家媒体的编辑,最近我们发布的一篇新闻报道被当事人投诉侵害了其名誉权。我想了解一下,从法律角度来看,新闻侵害名誉权行为的民事责任构成要件具体是怎样的,以便判断我们是否真的构成侵权。

执行被告工资可以执行多长时间?

我有个官司胜诉了,法院要执行被告工资来还我的钱。我不太清楚这个执行工资的时间是怎么定的,是一直执行到还清为止,还是有个固定的期限呢?想了解下具体的规定。

替别人顶罪会构成什么犯罪?

我有个朋友出了事,想让我替他顶罪。我有点犹豫,不知道这么做在法律上会构成什么犯罪。我想了解清楚,免得稀里糊涂就犯了大错,所以想问问替别人顶罪到底会构成啥犯罪。

户口本换新会影响孩子上学吗?

我家最近要换新户口本了,但是孩子马上要升学报名了,我特别担心户口本换新这件事会对孩子上学有影响。我不太清楚学校报名审核的时候对户口本这块有啥要求,就怕因为换新户口本出问题,所以想问问到底会不会有影响啊?

税务人员失误少收税款该如何处理?

我在办理税务业务时,发现税务人员因为失误少收了我的税款。我有点担心之后会不会有麻烦,也不知道这种情况是我的责任还是税务人员的责任,后续该怎么处理,是我要主动补缴,还是等税务部门通知呢?

抚恤金儿女要平均分配吗?

我家老人去世后有一笔抚恤金,家里有好几个儿女。我不知道这笔抚恤金是不是得儿女平均分配,是有明确规定必须平均,还是可以大家协商着来呢?我不太懂这方面法律,想问问。

生育险是算在医疗里面的吗?

我交了社保,里面有医疗险和生育险。不太清楚生育险和医疗险的关系,想知道生育险是不是算在医疗里面的?以后用的时候会不会有什么冲突?

交通法处罚条例细则是怎样的?

我开车的时候不小心闯了个红灯,担心会受到很严重的处罚。我想知道交通法处罚条例细则具体是怎样的,像闯红灯、超速、压线这些常见的交通违规行为,分别会受到什么样的处罚呢?

我国最低的刑事责任年龄是多少?

我想了解一下我国法律规定的最低刑事责任年龄。最近在网上看到一些关于未成年人犯罪的讨论,不太清楚到底多大年龄开始要对自己的犯罪行为负刑事责任,希望能有个明确的答案。

直接辞职就结不了工资吗?

我因为一些个人原因,想直接辞职走人,但是公司说直接辞职就不给我结工资。我就想问问,难道真的直接辞职就结不了工资吗?我在这工作也付出了劳动,不能白干啊,我很担心拿不到自己应得的工资。

安置房是谁签字就属于谁的吗?

我家有套安置房,在办理相关手续时是我哥去签的字。我觉得这房子是家里共有的,不应该因为他签了字就归他。我想知道安置房是不是谁签字就属于谁,这在法律上是怎么规定的呢?

账户冻结逾期还完了如何解冻?

我之前账户被冻结了,是因为有逾期情况。现在我已经把逾期的款项全部还完了,但账户还是处于冻结状态。我想知道接下来该怎么做才能解冻账户,是要自己去申请,还是会自动解冻呢?解冻的流程和需要的时间是怎样的?

婚姻法规定分居多久可以自动离婚?

我和伴侣已经分居一段时间了,现在想结束这段婚姻。我不太清楚在法律上,分居多久可以自动离婚。我想知道有没有明确的时间规定,以及具体的法律依据是什么。

1000万的公司如何解散?

我有一家注册资本1000万的公司,现在因为经营不善等原因,想要把公司解散。但我不知道具体该怎么做,是直接停止运营就行,还是有一套法定的流程呢?我特别想了解一下公司解散的具体步骤和需要注意的事项。