平房拆迁补偿怎么给?

我家有套平房,最近收到通知说要拆迁。我不太清楚拆迁补偿是怎么给的,是按面积算,还是有其他的计算方式呢?补偿的形式是给房子,还是给现金,还是两者都有呢?希望了解一下具体的补偿规则。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

平房拆迁补偿是指在平房面临拆迁时,拆迁方按照相关规定给予被拆迁人的经济补偿。一般来说,补偿方式有货币补偿、产权置换以及货币补偿和产权置换相结合这三种。


货币补偿是由专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。


货币补偿和产权置换相结合是指既给予部分货币补偿,又给予部分产权置换。被拆迁人可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。在实际的拆迁过程中,具体的补偿方式和金额还会受到多种因素的影响,如当地的拆迁政策、房屋的实际情况等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

辞退补偿是按基本工资还是到手工资计算?

我所在公司最近辞退了一批员工,在计算辞退补偿时,大家对是按基本工资还是到手工资有不同看法。我想了解下到底应该按哪个标准来算,有没有明确的法律规定支撑,希望能得到专业的解答。

女方有赌博外遇行为,在离婚时能否争取到抚养权?

我朋友的老婆有赌博和外遇行为,现在他们要离婚了,都想争取孩子的抚养权。朋友不知道这种情况下他老婆有没有争取抚养权的可能,想了解一下法院一般会怎么判,具体会考虑哪些因素。

农村没有证的房子买卖是否可以公证?

我家在农村,有套房子没有房产证,现在想把它卖掉,想了解下这种没有证的房子买卖能不能去做公证,公证的具体流程和要求是怎样的,会不会存在什么风险?

欠了30万无力偿还该如何处理?

我不小心欠了30万,现在实在没能力还上。心里特别着急,也很迷茫,不知道该怎么办才好。想了解一下在这种情况下,从法律层面来说,我都有哪些可以采取的办法,要是对方不同意协商又该咋办?

车贷可以申请延期还款吗

我贷款买了辆车,最近资金紧张,没办法按时还车贷了,想问问车贷能不能申请延期还款啊?要是能申请的话,具体有啥要求和限制不?我特别担心不按时还会影响我的信用记录,所以想详细了解下这方面情况。

房东写错租房日期,合同还有效吗?

我租房子签合同的时候,发现房东把租房日期写错了。本来应该是从下个月1号开始租一年,结果他写成了这个月1号开始。我就担心这会不会影响合同的效力,不知道这种情况下合同到底还算不算有效,想了解一下相关法律规定。

公司事假最多可以请几天?

我在一家私企工作,最近家里有些紧急事务需要处理,想请几天事假。但是公司没有明确规定事假的最长天数,不知道会不会影响工作。想了解一下法律对公司事假天数的规定,以及如果超过规定天数会有什么后果?

营业执照照片可以随便发吗?

我手上有公司的营业执照照片,朋友让我发给他看看,我有点犹豫,不知道这东西能不能随便发出去。我担心万一发了会有啥风险,也不清楚在法律上对营业执照照片的使用有没有啥规定。想问问专业人士,营业执照照片到底能不能随便发呢?

基层法院每天可以开几个庭?

我有个案子在基层法院审理,想知道法院一天能安排多少个庭审。因为不清楚这个,心里没底,也不知道自己的案子大概什么时候能排上。想了解下基层法院每天开庭数量有没有规定,受哪些因素影响。

有治安处罚的公职人员是不是无法评优秀?

我是一名公职人员,前段时间因为一些小事受到了治安处罚。现在单位要进行评优评先,我很担心因为这个治安处罚,自己没办法参与评选优秀。我想知道法律上对于有治安处罚的公职人员评选优秀是怎么规定的呢?

判刑后未交罚金,能坐飞机吗?

我之前被判刑了,但是罚金一直没交。最近我有出行需求,想坐飞机去外地,不知道这种没交罚金的情况会不会影响我坐飞机。想问下法律上对于这种情况是怎么规定的,到底能不能坐飞机呢?

身份证丢失后是在丢失地补办还是在原户籍所在地补办?

我的身份证丢了,不知道是要回原户籍所在地补办,还是可以直接在丢失的地方补办。我平时工作很忙,回原户籍所在地很不方便,想问问现在的政策是怎样规定的,到底该在哪里补办身份证呢?

购买农村宅基地的合法流程是什么?

我想在农村买块宅基地,但是不清楚具体合法流程是怎样的。不知道要经过哪些部门,需要准备什么材料,担心不按流程来会有麻烦。希望了解下完整、合规的购买农村宅基地的流程。

离婚有孩子该怎么签协议?

我和配偶打算离婚,但是我们有孩子。我们不清楚在签离婚协议时,关于孩子的部分该怎么写,比如抚养权、抚养费这些问题怎么约定才符合法律规定,整个离婚协议又要怎么签才有效,希望得到专业解答。

协议离婚抚养费应该给多少?

我和配偶打算协议离婚,孩子归对方抚养。我想知道在协议离婚的情况下,抚养费一般要给多少,有没有明确的标准,是怎么来确定这个金额的呢?

撞人导致2级伤残该怎么办?

我开车不小心撞人,伤者被鉴定为2级伤残。我现在特别慌,不知道接下来该做些什么,是要和伤者协商赔偿,还是等对方起诉?具体要承担哪些责任和费用,我心里一点底都没有,希望有人能给我详细说说。

乙药的医保报销比例是多少?

我生病需要用到乙药,但是不太清楚这种药在医保里的报销比例是怎样的。自己也不太懂医保政策,想问下乙药一般能报销多少,是有统一标准还是不同地方不一样呢?希望了解相关情况。

员工出差补助是否需要缴纳个税?

我是一名公司员工,经常需要出差。公司会给我们发出差补助,我不太清楚这笔补助需不需要缴纳个人所得税。我想了解下,从法律角度来说,员工的出差补助到底要不要交个税呢?

什么是合同后义务?

我签了一份合同,现在合同已经履行完了。但对方说我还有一些义务没完成,说是合同后义务。我不太明白,合同都结束了怎么还有义务呢?想知道到底什么是合同后义务啊。

继承是否分为法定继承和遗嘱继承?

我家里老人去世了,留下了一些财产。现在家里人对于这些财产的继承有不同的想法。我不太清楚继承是怎么回事,想知道继承是不是就分为法定继承和遗嘱继承这两种方式呢?