合同签订了就不可以撤销吗?

我最近签了一份合同,但是后来发现里面有些条款对我不太公平,我想知道这种情况下能不能撤销合同。具体想了解合同在什么情况下可以撤销,以及撤销的流程是怎样的。
张凯执业律师
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合同签订后,在符合法定情形时是可以撤销的。


首先,因重大误解订立的合同可以撤销。所谓重大误解,就是行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识,导致行为后果与自己的本意相悖,并且造成了较大损失。例如,购买一幅画,以为是名家真迹,后来发现是赝品,这种对标的物的错误认识就可能构成重大误解。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


其次,因显失公平订立的合同可撤销。显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下订立的,如果履行对其有重大不利的合同。比如,某人因急需用钱,在缺乏经验的情况下以极低的价格出售了自己价值较高的房产,这种情况就可能构成显失公平。根据民法典相关规定,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


再者,因欺诈订立的合同也可撤销。欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。例如,卖家谎称商品具有某种特殊功能,消费者信以为真而购买,后来发现该商品并不具备此功能,消费者就可以主张撤销合同。


另外,以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求撤销。比如,一方以伤害对方家人相威胁,迫使对方签订合同。


最后,利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的,受损害方有权请求撤销。例如,趁他人发生重大疾病急需用钱时,以极低的价格收购其房产。


需要注意的是,申请撤销要在撤销的期限内进行。

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