question-icon 不是贷款人可以在房产证上吗?

我最近考虑买房,家里人想帮忙贷款,但我希望房产证上能写我的名字,不知道这种情况是否可行。想了解一下相关的法律规定以及具体操作流程是怎样的。
展开 view-more
  • #房产法律
  • #房产证
  • #房屋贷款
  • #产权归属
  • #贷款主体
answer-icon 共1位律师解答

不是贷款人也可以在房产证上。 首先,房产证是证明房屋所有权归属的重要文件,上面登记的所有权人表明了该房产在法律上属于谁。也就是说,房产证主要体现的是房产的产权归属关系。 而贷款合同的主体是承担房屋贷款偿还责任的人。在实际生活中,这两者并不需要完全一致。例如,父母给子女买房,写子女的名字,父母作为贷款的还款人,只要父母的还贷能力通过银行的审核就行。因为购房人如果符合贷款的各项条件,就可以用自己的名字购房并贷款;若购房人不符合贷款条件,则可以让父母或其他人作为贷款人。 在我国相关法律制度下,并未严格规定房产证上的所有权人和贷款人姓名必须保持一致。银行在审核贷款时,更关注的是贷款人的还款能力等相关条件,只要满足要求,就可以进行贷款操作,房产所有权人可以根据实际情况确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系