房产证贷款人可以不写名字吗？

房产证贷款人在某些情况下可以不写名字，具体要依据房产的产权归属以及贷款责任承担情况来确定。

如果房屋是夫妻双方共有财产，且贷款由夫妻二人共同承担，那么主贷款人可以选择在房产证上加上自己的名字，当然不加也是可以的。即便主贷款人名字不在房产证上，婚后偿还贷款的部分仍视为夫妻共同财产。例如，夫妻共同贷款买房，丈夫作为主贷款人，房产证上可以只写妻子的名字，婚后共同还贷部分依然是夫妻共同财产。

若住房被认定为单独所有，且贷款责任由个别人士独立承担，这时主贷款方无需在房产证上写名字。比如，个人贷款购买的房产，且明确为个人单独所有，房产证上可以不写贷款人名字。

若是房产为共有财产并且贷款责任由共有的财产承担，主贷款方同样没必要在房产证上写名字。

在申请住房公积金贷款时，根据相关规定，若属于亲属关系（如父母给子女买房），可以不要求是贷款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核即可，购房人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。例如，父母给子女买房，写子女的名字，父母作为贷款的还款人。

相关法律依据方面，《贷款通则》第十七条规定，借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合有按期还本付息的能力等相关要求。