房产证只写未成年子女的名字可以吗？

房产证只写未成年子女的名字，在法律上是可以的。这在法律概念上属于父母对未成年子女的赠与行为。简单来说，就是父母把自己购买的房产无偿送给孩子。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，民事主体依法享有物权，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。未成年人虽然是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，但他们同样依法享有民事权利能力，可以成为房产的所有权人。

不过，将房产证只写未成年子女名字也存在一些需要注意的地方。一方面，在孩子成年之前，父母作为监护人对房产的处分会受到一定限制。根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果不是为了孩子的利益，比如治病、上学等，父母不能随意出售、抵押该房产。

另一方面，从长远来看，可能会对孩子未来购房产生影响。如果孩子成年后再买房，可能会被认定为二套房，在购房政策、贷款政策等方面会受到一定的限制。

此外，在婚姻关系方面，如果夫妻双方离婚，该房产由于登记在未成年子女名下，一般会被认定为孩子的财产，不作为夫妻共同财产进行分割。