question-icon 婚姻中房产证可以加名字吗?

我结婚后,想在房产证上加自己的名字,不知道这样做合不合法。房产证原本只有我配偶的名字,我们婚姻关系正常。我就想了解下,在婚姻存续期间,能不能把我的名字加到房产证上,需要什么条件和手续呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在婚姻关系中,房产证是可以加名字的。这在法律上主要涉及到房屋产权的变更登记问题。 从法律角度来说,夫妻双方在婚姻关系存续期间,对于房产的处分是可以根据双方的意愿进行约定的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,如果夫妻双方协商一致,是可以将一方的名字添加到房产证上的。 添加名字的具体操作流程一般如下:首先,夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记机构提出申请。申请时,需要填写不动产登记申请表,并提交夫妻双方关于房产归属的约定协议等材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后,会办理产权变更登记手续,将新的产权人信息记载到不动产登记簿上,并重新核发房产证。 不过,在实际操作中,可能还会涉及到一些税费问题。例如,如果是婚前一方的房产,婚后添加另一方名字,可能会被视为赠与行为,需要缴纳一定的契税等税费。具体的税费标准和缴纳方式,要根据当地的税收政策来确定。 总之,婚姻中房产证是可以加名字的,但要按照法律规定和相关程序进行操作,同时要关注可能涉及的税费问题。

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