房产继承可以全部继承人都放弃吗?

家里老人去世留下一套房产,我们兄弟姐妹好几个,大家经过商量后,都不想要这套房子,想知道在法律上,房产继承时所有继承人能不能都选择放弃呢?
张凯执业律师
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在法律上,房产继承中所有继承人是可以全部放弃继承的。


首先,我们来解释一下“放弃继承”这个概念。放弃继承指的是继承人在继承开始后、遗产处理前,作出放弃自己的继承遗产权利的意思表示。简单来说,就是本来有权利继承遗产,但自己主动不要了。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。所以,若所有继承人都决定放弃房产继承,必须在遗产处理之前,以书面形式明确作出放弃的表示。


当所有继承人都放弃房产继承后,该房产并不会处于无主状态。如果该房产属于被继承人个人合法财产,在继承人全部放弃继承的情况下,若被继承人生前有债务,那么该房产可能会被用于清偿债务。若没有债务等情况,根据法律规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

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