是否可以申请变更合同?

我之前和别人签了一份合同,现在情况有变,继续按原来合同履行对我很不利。我想知道我能不能申请变更合同呢?不知道法律上允不允许,需要满足什么条件才可以变更。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,是可以申请变更合同的,但需要满足一定的条件。合同变更指的是合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。


根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这是合同变更最常见的一种方式。比如,甲和乙签订了一份买卖合同,约定甲向乙购买100件商品,后来甲发现市场需求减少,只需要50件商品了,于是甲和乙协商,如果乙同意将合同中的商品数量变更为50件,那么这份合同就可以变更,这种基于双方自愿协商达成的变更受法律保护。


另外,基于法律规定的情形也可以变更合同。例如根据《民法典》第五百三十三条,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。举个例子,在签订了房屋租赁合同后,突然遭遇了重大的政策调整,导致房屋的使用性质发生了重大改变,继续按照原合同履行对承租人明显不公平,此时承租人就可以根据此条法律规定请求变更合同。


还有,如果合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形时,当事人也可以请求人民法院或者仲裁机构对合同进行变更。不过需要注意的是,行使这些权利有一定的时间限制。如重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭。所以,当需要申请变更合同的时候,一定要及时采取行动,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公证处工作人员违规公证交易房屋并拒绝调取交易资料,这种行为违法吗?

我遇到了一个麻烦事儿,涉及到公证处工作人员违规公证房屋交易,现在想要调取相关交易资料,可对方却拒绝提供。我就想知道这种行为到底是不是违法的,要是违法的话,会受到什么样的惩处。

离婚冷静期是从申请当天开始计算吗

最近在考虑离婚相关事宜,和配偶商量后打算去申请离婚。但听说有离婚冷静期,想知道这个离婚冷静期是不是从我们去婚姻登记机关申请离婚的当天开始算呀?想了解具体的计算起始时间。

员工违反公司守则可以辞退吗?有什么法律依据?

我在一家公司上班,公司有自己的员工守则。最近听说有同事因为违反守则可能要被辞退,我就挺好奇的,想知道从法律层面来说,员工违反公司守则真的就能辞退吗?具体的法律依据是什么呢?要是真被辞退了员工还有啥办法吗?

代步汽车肇事逃逸会怎么处理?

我开代步汽车时不小心和别人的车蹭了一下,当时心里害怕就直接开走了。现在特别担心,想知道这种代步汽车肇事逃逸的情况会怎么处理,会不会很严重,我接下来该怎么做呢?

酒驾撞死人逃逸会判多久?

我朋友酒驾撞死人后害怕就逃逸了,现在非常后悔想自首。我想了解下,在法律上这种酒驾撞死人还逃逸的情况会被判多久?心里有个底也好劝他早点去自首。

民政部门是否有权查车管所?

我想了解一下,在实际情况里,民政部门有没有权力去检查车管所的相关工作或者业务呢?我不太清楚这两个部门之间的职权关系,想弄明白民政部门能不能对车管所进行检查。

怎样去交警队调取监控?

我在路上发生了点事情,想弄清楚具体情况,听说交警队有相关路段的监控。但我不知道该通过什么流程去交警队调取监控,需要准备什么材料,走什么程序,有没有什么限制条件呢?希望了解的人能给我讲讲。

户口在一起是否有继承权?

我和家里一位亲属户口在一个户口本上,现在这位亲属去世了,我想知道就因为我们户口在一起,我有没有权利继承他的遗产呢?我不太懂法律这方面的情况,希望能了解一下。

交通法中借道通行规定在第几条?

我开车的时候经常会遇到需要借道通行的情况,但是不太清楚相关规定。我想知道在交通法里,借道通行的规定具体是在第几条,这样我就能更好地遵守交通规则,避免违规了。

个体户被列入异常经营后会被罚款吗?

我是个个体户,最近发现店铺被列入异常经营名录了,心里特别慌。也不知道这会不会导致被罚款,我小本生意,要是罚款可承受不起。就想问问,个体户被列入异常经营后到底会不会罚款呀?

二审立案时间从何时开始计算?

我有个官司一审结束了,现在准备上诉进入二审程序。但我不太清楚二审立案时间是从啥时候开始算的,是我提交上诉状的时候,还是法院收到上诉状的时候,又或者是其他时间呢?希望了解下具体的起算点。

书记员在一审民事案件中的流程是怎样的?

我是一名刚入职法院的书记员,对一审民事案件流程不太清楚。想了解在整个一审民事案件里,从立案到结案,我作为书记员具体要做哪些工作,每个阶段的流程和注意事项是什么,希望能有专业人士为我解答。

污染环境罪要判几年以上刑罚?

我想了解下,如果有人犯了污染环境罪,按照法律规定会判几年以上的刑罚呢?我对这方面法律不太懂,想知道具体的量刑标准,心里有个底。

夫妻离婚请律师要花多少钱?

我打算和配偶离婚,听说请律师能更好地处理财产分割、子女抚养权等问题,但不知道请律师得花多少钱。我家财产情况比较复杂,还有个孩子,想了解下一般夫妻离婚请律师的费用是怎么算的,大概在什么范围。

专利申请受理后多久进行初审?

我申请了一项专利,已经收到受理通知了,现在特别想知道从受理到初审大概要多长时间,心里好有个底,也好安排后续的事情。不知道这个初审时间有没有明确规定,想了解一下具体情况。

犯什么罪会被没收财产?

我想了解下在法律里,到底犯哪些罪会面临没收财产的处罚呢?我最近在学习法律知识,看到没收财产这个处罚方式,很好奇哪些犯罪会有这种后果,希望能有专业人士帮我解答。

私自协调的土地转让是否合法?

我和邻居私下商量,打算把他家的一块土地转让给我,没有经过相关部门,也没走正规流程。我有点担心这样做合不合法,会不会后续出什么问题,想了解下私自协调的土地转让到底受不受法律保护。

增照实习期是否重新计算?

我之前有驾驶证,现在增照了。不太清楚增照之后,这个实习期是接着原来的算,还是会重新开始计算呢?我担心在实习期内有一些特殊规定,要是没搞清楚会违规,所以想问问增照实习期到底会不会重新计算。

交通事故形成原因的举证责任应由谁来承担?

我前段时间遭遇了一起交通事故,现在和对方在责任认定上有分歧。我不太清楚对于交通事故形成原因的举证责任到底该谁来承担。是我作为受害者来证明,还是对方肇事者来证明呢?我想了解清楚这方面的法律规定,以便更好地处理后续事宜。

一方违反了合同,另一方可以要求赔偿损失吗?

我跟别人签了合同,结果对方违约了,给我造成了一些损失。我不太清楚在这种情况下,我能不能要求对方赔偿我的损失,想知道法律是怎么规定的,希望能得到专业解答。