户口迁走了土地还能确权吗?

我之前在农村有土地,现在把户口迁到城市了。我想知道之前农村的土地还能不能进行确权呢?我挺担心失去土地权益的,不知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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户口迁走了土地是否还能确权,需要分情况来看。


首先,咱们来解释一下土地确权。土地确权就是确定土地的所有权、使用权等权利归属,明确你对这块土地拥有哪些合法权益。


如果是家庭承包的耕地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。所以,如果你的户口迁到了小城镇,也就是设区的市以外的城镇,那么你作为家庭承包方的一员,在承包期内,原来承包的土地依然可以进行确权。因为在这种情况下,法律充分保障你的土地承包权益,不会因为你户口迁到小城镇就收回你的承包地。


然而,如果你的户口迁到了设区的市,并且转为非农业户口。按照法律规定,应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果你不交回,发包方可以收回承包的耕地和草地。这种情况下,原来的耕地和草地就不能再进行确权了。


对于宅基地,如果户口迁走后,宅基地上还有房屋,根据“地随房走”的原则,虽然你可能失去了集体经济组织成员身份,但房屋是你的合法财产,你依然对房屋所占宅基地有使用权益,这种情况下宅基地可以进行确权登记。但是,如果房屋坍塌等丧失房屋所有权的情况发生,集体经济组织可能会收回宅基地,也就无法再进行确权。


总之,户口迁走后土地能否确权要根据具体的户口迁移情况、土地类型等因素,依照相关法律规定来判断。

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