question-icon 买第二套房是否能提取公积金余额?

我名下已经有一套房了,现在打算再买一套,我公积金账户里有不少余额,想问问能不能把公积金余额提出来用于买第二套房呢?不知道相关规定是怎样的。
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  • #二套房公积金
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在我国,购买第二套房时通常是可以提取公积金余额的,但需要满足一定的条件,并且不同地区的具体规定可能存在差异。 首先,公积金是一种住房保障制度,旨在帮助职工解决住房问题。提取公积金用于购买第二套房,是公积金使用的一种常见情形。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。购买第二套房一般也被包含在‘购买自住住房’的范畴内。 不过,各地为了落实房地产调控政策,对二套房公积金提取会有不同的要求。有些地区要求职工家庭名下首套房的贷款已经还清,才可以提取公积金购买第二套房。比如,在一些城市,如果首套房使用公积金贷款且尚未还清,那么在购买二套房时就不能提取公积金。还有些地区会对二套房的面积、价格等有一定限制。例如,规定二套房面积不能超过一定标准,或者房屋总价不能高于当地规定的上限等。 此外,提取公积金时,还需要提供相关的证明材料,如购房合同、首付款发票、身份证等。职工需要向当地的住房公积金管理中心提出申请,管理中心会对申请进行审核,审核通过后才会办理提取手续。所以,在购买第二套房时想要提取公积金余额,建议你先咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的政策和办理流程。

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