房产证可以加未成年人的名字吗？

房产证是可以加未成年人名字的。从法律角度来说，未成年人虽然属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，但他们同样依法享有民事权利能力，可以作为房屋的所有权人。

《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这表明未成年人也具备拥有房产的资格。

在实际操作中，将未成年人名字加到房产证上，通常有两种常见方式，即赠与和买卖。如果选择赠与方式，赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后，还需要办理赠与公证，并缴纳相关税费，最后办理产权变更登记手续。

要是通过买卖方式，就和正常的房屋买卖流程类似，签订房屋买卖合同，缴纳相应税费，然后办理过户手续。不过，因为未成年人没有完全民事行为能力，所以在办理相关手续时，需要其法定代理人（一般是父母）代为办理，并提供监护关系证明等相关材料。

需要注意的是，虽然房产证可以加上未成年人名字，但如果日后要对该房产进行处分，比如出售、抵押等，会受到一定限制。因为根据法律规定，法定代理人处分未成年人房产时，必须是为了未成年人的利益，否则可能无法进行相关操作。