房产证上的名字可以是未成年人吗？

房产证上的名字是可以写未成年人的。从法律角度来看，这涉及到民事权利能力和民事行为能力的概念。民事权利能力是指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的资格，而民事行为能力是指自然人能够以自己的行为独立行使权利和承担义务的能力。

根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着未成年人从出生开始就具有民事权利能力，具备享有房屋所有权的资格，所以在房产证上写未成年人名字是合法的。

不过，由于未成年人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，在对该房屋进行处分时会受到一定限制。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果要对登记在未成年人名下的房屋进行出售、抵押等处分行为，监护人必须证明是为了未成年人的利益，比如为了未成年人的教育、医疗等重大事项，否则是不可以随意处分的。

在实际操作中，房产登记部门一般会要求监护人出具为了未成年人利益处分房产的书面保证，并可能要求进行公证，以确保该处分行为符合法律规定和未成年人的利益。此外，在购房过程中，虽然未成年人可以作为产权人登记，但签订购房合同等手续一般需要由其法定监护人代为办理。