房产证可以写小孩子的名字吗？

房产证是可以写小孩子名字的。从法律上来说，孩子从出生起就拥有进行购房登记的民事权利，法律并没有对房屋产权人的年龄作出限制。

对于未成年人，依据《中华人民共和国民法典》规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人 ，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，不过可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。所以在房产证写未成年人名字时，相关法律程序得由其法定监护人（通常是父母）代理完成。

在办理登记时，按照《不动产登记暂行条例实施细则》，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证 。

不过，把房产证写小孩子名字也存在一些潜在风险需要考虑。比如父母离婚进行财产分割时，该房产可能成为双方争夺焦点；孩子未成年时不幸去世，房产的遗产分配会比较复杂；若孩子成年后结婚又离婚，婚前登记在其名下的房产可能因婚姻关系处置变得复杂。