买公寓可以不让老公知道吗?

我和老公感情还可以,但我自己有点私房钱,想用这笔钱悄悄买套公寓,又怕有法律风险。我就想问问,从法律角度讲,我买公寓能不能不让老公知道啊?会不会有啥问题?
张凯执业律师
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在婚姻关系中,关于买公寓是否可以不让老公知道,需要从夫妻财产制度方面来分析。


我国《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果夫妻双方没有特别约定财产分别所有,那么在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买的不动产,不管登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。也就是说,即使一方以自己的名义购买公寓,只要是用夫妻共同财产支付房款,本质上这还是夫妻双方共有的财产。


若你用夫妻共同财产去购买公寓而不让老公知道,这可能会引发一些法律问题。当老公发现后,他有权对该财产主张权利,比如要求确认自己对该公寓的共有份额。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权,重大财产的处置应该由夫妻双方共同决定。


然而,如果该资金来源是你婚前的个人财产,或者你们夫妻之间有书面的财产约定,明确约定了哪些财产属于你个人所有,那么你用这些明确属于你个人的财产去购买公寓,是可以不告知老公的。因为个人财产的处分权完全由财产所有人自行决定,他人无权干涉。所以,关键在于购房资金的性质以及夫妻之间是否有特别的财产约定。

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