经济适用房交了土地出让金后可以购买吗？

经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的具有社会保障性质的住房。与普通商品房不同，它在上市交易等方面受到一定的限制。当经济适用房缴纳土地出让金后是否可以购买，需要分情况来看。

首先，从法律规定上来说，根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

这意味着，如果经济适用房已经满了5年，并且按照规定缴纳了土地出让金等相关价款，从法律层面来说是可以购买的。此时，房屋的产权性质就从有限产权转变为完全产权，和普通商品房在交易上基本没有区别了。

然而，如果该经济适用房未满5年，即使卖家声称已经缴纳了土地出让金，购买这样的房屋仍然存在较大的法律风险。因为这种交易违反了《经济适用住房管理办法》的规定，可能会导致合同无效。一旦合同被认定无效，购房者可能会面临钱房两空的局面。

此外，在购买缴纳了土地出让金的经济适用房时，购房者还需要注意查看房屋的产权证书、了解房屋的真实情况等。同时，要确保交易过程符合当地的房地产交易管理规定，办理正规的过户手续等，以保障自己的合法权益。总之，在购买经济适用房时，一定要谨慎，充分了解相关的法律规定和政策要求。