用公积金买房子可以开全款发票吗?
我用公积金贷款买了套房子,现在想让开发商给开全款发票,但是他们说只能开贷款部分的发票。我不太明白,公积金买房为啥不能开全款发票呢?我就想知道从法律上来说,我有没有权利要求开发商给我开全款发票?
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从法律角度来看,使用公积金贷款买房是可以开具全款发票的。首先,我们来了解一下购房发票的概念。购房发票是购房者支付了购房款项的有效凭证,它不仅是办理房产证等手续的重要材料,也是证明购房者合法拥有该房产的依据之一。当购房者通过公积金贷款的方式购买房屋时,实际上是购房者先向公积金管理中心申请贷款,公积金管理中心将款项支付给开发商,相当于购房者已经向开发商支付了全部的购房款。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在购房交易中,开发商作为收款方,在收到包括公积金贷款在内的全部购房款后,就有义务向购房者开具全款发票。这是开发商的法定义务,不能以任何理由拒绝。所以,如果你使用公积金贷款购买了房子,并且已经完成了全部款项的支付,你完全有权利要求开发商为你开具全款发票。如果开发商拒绝开具,你可以向税务部门进行投诉,税务部门会依据相关法律法规对开发商进行处理。

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