装修合同签了但还未开工,能够取消合同吗?

我和装修公司签了装修合同,但是还没开工。现在我因为一些个人原因,不想让这家公司装修了,想取消合同。我就想知道在这种情况下,我到底能不能取消合同呀,要是取消了会有什么后果呢,特别纠结,希望懂法律的朋友给说说。
张凯执业律师
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在装修合同签了但还未开工的情况下,是有可能取消合同的,但要分不同情况来看。


首先,从法律概念上来说,合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议,一旦签订,就具有法律效力,双方都要按照合同约定履行义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。


如果在合同中明确约定了在未开工的情况下一方有权解除合同的条款,那么按照合同约定来操作就可以取消合同,并且一般不需要承担额外的违约责任。


要是合同里没有这样的约定,随意取消合同就属于违约行为。虽然还未开工,没有给装修公司造成实际的装修工作损失,但可能导致装修公司前期为该项目投入的人力、物力成本浪费。这种情况下取消合同,装修公司有权要求你承担违约责任,常见的违约责任承担方式可能包括支付违约金,违约金的数额如果合同中有约定就按照约定执行;若没有约定,装修公司可能会要求你赔偿其因你违约所遭受的实际损失,比如他们为这个项目准备材料所花费的费用等。


所以,能不能取消合同要先看合同约定,若没有约定随意取消很可能面临违约责任。在做决定前,建议你和装修公司友好协商,说明取消合同的原因,看能否达成一致意见,尽量降低自己的损失。


相关概念:

违约责任:就是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,需要承担的法律责任。

违约金:是合同双方在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。

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