question-icon 还房贷是否可以换卡换人?

我之前还房贷用的那张银行卡丢了,想换张卡来还房贷。另外,我最近经济压力有点大,想让我家里人帮忙还房贷,也就是换个人来还。我不太清楚这两种情况在法律和实际操作上是否可行,所以想了解下还房贷能不能换卡换人呢?
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  • #房贷变更
answer-icon 共1位律师解答

在讨论还房贷是否可以换卡换人这个问题时,我们需要分别来看换卡和换人这两种情况。 首先来说换卡。从法律层面和实际操作来看,还房贷是可以换卡的。在贷款合同中,并没有限制借款人只能使用某一张特定的银行卡进行还款。换卡本质上只是变更了还款资金的支付渠道。当你需要换卡时,通常要先向贷款银行提出申请,说明换卡的原因和新卡的相关信息。银行会对新卡进行审核,确认新卡的有效性和绑定的合理性。一旦审核通过,银行就会将还款账户变更为新卡。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的规定,借款人有义务按照约定的方式和时间偿还贷款,换卡只是履行还款义务的方式发生了变化,只要能保证按时足额还款,银行一般是允许的。 接着看换人。还房贷换人在法律上其实涉及到债务转移的问题。债务转移是指将原债务人的还款义务全部或部分转移给新的债务人。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。也就是说,如果你想让其他人来还房贷,必须得到贷款银行的同意。银行会对新的还款人进行评估,包括其信用状况、还款能力等。只有当银行认为新的还款人具备还款能力,能够保障贷款的安全回收时,才会同意债务转移。如果银行不同意,那么原借款人仍然需要按照贷款合同的约定继续履行还款义务。

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