房贷卡被司法冻结后该如何还房贷?

我的房贷卡突然被司法冻结了,这可把我急坏了。我很担心因为还不上房贷影响我的信用,也怕房子出问题。我想知道在这种情况下,具体都有哪些可靠的办法能继续还房贷呢,哪种方式会比较简便可行?
张凯执业律师
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如果房贷卡被司法冻结,还是有多种方式可以继续还房贷的。


首先,可以用其他银行卡转账还款。只要你名下还有其他没有被冻结且可以正常使用的银行卡,就能够通过银行的柜台,或者网上银行、手机银行等渠道,把钱转到房贷账户里。


其次,手动还款也是一个选择。你要带上自己有效的身份证件,还有用来还款的银行卡以及足额的还款资金,前往贷款银行的实体营业网点,让银行工作人员协助你完成还款操作。


再者,你还能向贷款银行申请变更还款账户。要是你觉得房贷卡被冻结的原因不合理,或者希望有一个稳定的还款途径,就有权向贷款银行提出更换还款账户的申请,银行审核通过后,就可以用新账户还房贷了。


另外,如果房贷卡冻结是因为和法律纠纷有关联,你可以向相关法院提交解冻申请。在解决好引发冻结的法律问题后,法院可能会批准解冻,这样房贷卡就能正常使用来还款了。还有,如果有能力的话,提前清偿剩余的债务,或者向法院提供担保,也有可能获得解冻批准,恢复房贷卡的正常使用。


法律依据方面,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。也就是说,了解冻结期限,也有助于我们更好地应对房贷卡被冻结的情况。


总之,遇到房贷卡被司法冻结的情况,不要慌张,及时与贷款银行和相关司法机关沟通,选择合适的方法,就能保障房贷的正常偿还,避免影响个人信用记录。


相关概念:

司法冻结:是指司法机关因办案需要,按照法律规定的程序,对涉案人员或单位的银行账户等财产进行限制使用的一种措施。简单说,就是不让账户里的钱随便动用了,得等相关司法程序结束,根据结果再决定账户能否恢复正常使用。


被执行人:是指在法定的上诉期满后,或终审判决作出后,拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。如果涉及到法律纠纷且被判定需要履行一定义务却没履行,就可能成为被执行人 。

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