父母活着孩子是否可以分父母的房子?

我家里有套房子是父母名下的,现在我和兄弟姐妹想把房子分一分,可父母都还健在。我不太清楚在这种情况下,我们能不能分这个房子,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父母活着的情况下,孩子一般不能随意分割父母的房子。这涉及到房屋产权归属和相关法律规定等多方面内容。


首先,从产权角度来看,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。如果房子登记在父母名下,那么在法律上父母就是该房屋的合法产权人。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着只有父母有权决定如何处置这套房子,孩子并没有直接分割的权利。


不过,存在一些特殊情况。如果父母自愿将房屋进行分割或者赠与给孩子,那么这种情况下孩子可以获得相应的房屋份额。比如,父母通过签订赠与合同,将房屋的部分产权赠与给孩子,并办理相关的产权过户手续,这样孩子就合法拥有了这部分房屋产权。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。


此外,如果家庭内部协商一致,父母也同意,并且符合法律规定的程序,也可以对房屋进行分割。但需要注意的是,这种分割必须建立在合法合规以及各方自愿的基础上。


总之,一般情况下父母在世时孩子不能分父母的房子,但在父母自愿等符合法律规定的特殊情况下,孩子可以获得房屋的相应份额。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故超过3天是否可以进行车损司法鉴定?

最近遇到一起交通事故,车有损伤,但事发已过3天。现在很纠结能不能进行车损司法鉴定,不清楚相关规定和流程,也不知道会不会影响后续索赔等问题,想知道这种情况到底可不可以做鉴定。

刑事诉讼中如何保护证人?

我最近了解到一些案件中证人因为害怕被报复而不敢出庭作证,就想弄清楚在刑事诉讼里,到底有哪些具体的措施来保护证人呢?是从证人的人身安全、信息保密方面,还是其他什么角度来进行保护的?希望能有人详细说说。

打架双方药费没有明细法院能判决吗

我和人打架了,现在对方要我赔偿药费,可对方拿不出药费明细。我就想知道这种情况下,如果闹到法院,法院到底能不能判决啊?我想了解下相关法律规定和实际会怎么处理。

离婚财产如何分割?

最近在考虑离婚的事情,对财产分割这块很迷茫。不知道哪些财产算是夫妻共同的,哪些是个人的。也不清楚分割的时候有没有什么标准和原则,想了解一下具体法律上对于离婚财产分割是怎么规定的,该怎么操作。

婚后开的店离婚时如何进行分割?

我和另一半婚后一起开了家店,现在走到离婚这一步了,对店铺的分割不太清楚。想知道在法律上,这种婚后开的店到底怎么分。是直接一人一半,还是有其他的分配方式?想了解具体的法律规定和可能的分割办法 。

嫖娼导致离婚法院会怎么判?

我老公嫖娼被我发现了,我实在无法忍受,想和他离婚。现在想了解一下,在这种情况下向法院起诉离婚,法院一般会怎么判呢?财产分割和子女抚养权这些问题又会怎么处理?

个人所得税达到多少需要申报?

我现在每个月工资收入不太固定,有时候多有时候少。我不太清楚到底收入达到什么标准就需要去申报个人所得税了,担心不申报会违法,也怕多申报了麻烦,想问问个人所得税到底多少金额才需要申报呢?

被纪委叫去法院是要做什么?

我最近收到通知,纪委要叫我去法院。我心里特别慌,完全不知道是怎么回事,也不清楚去法院要做些什么。我平常就是本本分分工作的,也没做过啥违法乱纪的事儿,现在完全摸不着头脑,想知道纪委叫人去法院一般是干啥的呢?

交了社保还能上学吗?

我现在已经开始交社保了,但又想回去上学提升自己。不知道交了社保之后还能不能正常上学,比如去参加一些全日制的课程或者考研究生之类的。想了解下在法律和政策层面有没有相关限制。

孩子多大户口可以独立?

我家孩子慢慢长大了,我想了解下孩子到多大的时候能把户口独立出去呢?我不太清楚相关规定,也不知道具体的条件是什么,希望能有专业人士给我讲讲。

食品执行标准如何办理?

我打算开一家食品加工厂,听说食品得有执行标准才行。但我完全不知道该怎么去办理这个食品执行标准,需要准备什么材料,走哪些流程,去哪里办,这些我都一头雾水,希望能有人给我详细讲讲。

暂住证和居住证有什么区别?

我之前一直办的是暂住证,最近听说有居住证了,不太清楚这俩到底有啥不一样。我平时就住在出租屋里,也没啥特别的,就想知道它们在功能、办理条件这些方面都有啥区别,哪个对我更有用呢?

常见的刑事犯罪类型有哪些?

我对法律不太了解,想知道在日常生活中,常见的刑事犯罪类型都有哪些呢?了解这些可以让我提高自身的法律意识和防范意识,避免不小心触犯法律,也能知道遇到哪些情况可以及时采取措施保护自己。

小企业购买新设备有哪些补贴政策?

我经营着一家小企业,最近打算购买一批新设备来提升生产效率。但是资金方面有点紧张,想了解下国家对于小企业购买新设备有没有相关的补贴政策,具体是怎样规定的,需要满足什么条件才能申请。

孩子出生证明丢了必须登报吗?

我家孩子的出生证明不小心弄丢了,听说得登报声明,可我觉得挺麻烦的。我就想知道,这出生证明丢了是不是一定得登报才行啊,不登报有没有其他办法能补办呢?

可以办理两个社保卡吗?

我之前在老家办了一张社保卡,现在到外地工作了,单位说要办社保卡。我就想问问,我能再办一张吗?会不会有冲突或者什么问题呢?

嫁出去的女儿是否有权利分娘家的财产?

我是个嫁出去的女儿,最近娘家在处理财产分割的事,家里人觉得我嫁出去了就没资格分。我想了解下,从法律角度讲,我到底有没有权利分娘家的财产呢?

身份证没拿该怎么办?

出门发现身份证没拿,之后有重要的事情需要用到身份证,比如乘坐高铁、办理业务等,不知道该如何解决,想了解在这种情况下有什么办法可以应急或者补办身份证。

售卖伪劣兽药会构成什么罪?

我之前在农村开了个小店铺卖兽药。最近听说有人卖伪劣兽药出了事,我有点担心。我不太懂这方面的法律,就想问问,如果售卖的是伪劣兽药,在法律上会被认定构成什么罪呢?

二婚一方去世后财产怎么分配?

我是二婚,现在配偶去世了,我们名下有一些共同财产,还有他婚前的财产。我不知道这些财产该怎么分配,是我和他的子女平分吗?还是有其他的分配方式?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定。