孩子名下的房产，父母出事儿能被拍卖吗？
我家孩子名下有套房产，是我们出钱买的。最近我和孩子爸爸可能会摊上一些经济纠纷，债主可能会要求拍卖房产来抵债。我就想问问，孩子名下的这套房产，会不会因为我们的事儿被拿去拍卖啊？
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共1位律师解答
在法律上，判断孩子名下的房产在父母出事时能否被拍卖，需要从多方面进行考量。 首先，我们要明确财产的归属问题。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，从产权登记角度看，如果房产登记在孩子名下，那么在法律上该房产的所有权人就是孩子。 不过，若该房产是父母出于逃避债务等不正当目的，恶意将房产登记在孩子名下，这种行为可能会被认定为无效。债权人可以依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。在此情况下，债权人可以向法院申请撤销该转移行为，之后就有可能对该房产进行拍卖以实现债权。 另外，如果有证据证明购房款实际来源于父母，且孩子没有经济能力支付购房款，法院也可能会综合考虑实际情况。比如，孩子是未成年人，没有独立的经济来源，父母出资将房产登记在孩子名下，可能会被认为是家庭共有财产。在这种情况下，如果父母的债务是家庭共同债务，法院有可能会对该房产进行执行，但会保留孩子生活所必需的部分。 所以，孩子名下的房产在父母出事时是否会被拍卖，不能一概而论，要结合具体情况和相关证据来判断。如果父母面临债务问题，建议及时咨询专业律师，以维护自身和孩子的合法权益。
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