夫妻婚后买房只写一方名字是否可以?

我和爱人婚后打算买套房子,我想着只写他一个人的名字,不知道这样行不行?会不会有什么法律风险或者影响?我想了解下在法律层面,婚后买房只写一方名字是被允许的吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,夫妻婚后买房只写一方名字是可以的。


从法律概念来讲,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后买房,不管是登记在一方名下还是双方名下,若无特殊约定,通常都认定为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系建立后,夫妻双方的收入等都具有一定的共同属性。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后买房属于上述规定中“其他应当归共同所有的财产”的范畴。


不过,虽然婚后买房只写一方名字不影响房产属于共同财产的性质,但在一些具体操作上可能存在不同情况。比如在处分该房产时,如果只登记了一方名字,登记方可能在未告知另一方的情况下进行处分,尽管另一方有权主张自己的权益,但可能会面临一定的麻烦和风险。所以,为了避免不必要的纠纷,夫妻双方可以通过书面协议等方式明确房产的归属和双方的权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

离职之后公司不发工资,应该怎么办?

我从公司离职后,公司一直拖着不给发工资,多次沟通都没有结果。我不清楚该通过哪些正规途径来维护自己的权益,也不知道需要准备哪些材料。希望能了解到具体有效的解决办法。

监外执行人员能否购买养老保险金?

我目前处于监外执行阶段,考虑到以后的生活保障问题,想知道自己能不能购买养老保险金。如果可以买的话,具体要怎么操作;要是不能买,有没有其他方式能保障以后的养老生活呢?

拆迁纠纷属于行政案件吗?

最近遇到了拆迁方面的事情,和拆迁方在补偿等问题上有分歧,不太清楚这种纠纷到底属于什么性质的案件。想了解从法律角度看,拆迁纠纷是不是行政案件,以及后续该通过什么途径去解决这个纠纷。

偷了工地百多元东西还能要回工资吗

在工地干活,不小心犯糊涂偷了百多元的东西,现在很担心工资拿不到手。想知道从法律角度来说,这种情况下工资还能不能要回来,是会全扣还是扣一部分,希望能得到详细解答。

工伤赔偿协议书可以撤销吗

我之前受了工伤,和公司签了赔偿协议。但后来发现协议里有些赔偿金额好像不太对,感觉自己亏了。我就想问问,像我这种情况,这个工伤赔偿协议书能撤销吗?想了解在什么条件下能撤销 。

涉嫌帮信罪时工资卡该怎么办?

我因为涉嫌帮信罪,现在很担心自己的工资卡会受影响。工资卡是日常发工资、生活使用的重要工具,我不太清楚在这种情况下该如何处理工资卡,是要主动注销,还是等相关部门处理,又怕处理不当给自己带来更多麻烦,想知道正确的做法是什么。

交通事故伤者如何出院?

我遭遇了交通事故,现在在医院治疗。医生说我可以出院了,但我不太清楚交通事故伤者出院有什么流程和需要注意的地方。比如需不需要和肇事方沟通,出院证明要怎么开,后续赔偿和出院有没有关系等,希望能了解一下具体该怎么做。

企业不给员工买意外险合法吗?

我在一家企业上班,公司一直没给我们买意外险。我想了解下,从法律角度来说,企业是不是必须得给员工买意外险呢?如果不买,这样做合不合法?

税务局社保费服务决策信息是什么?

我不太清楚税务局社保费服务决策信息具体指的是什么。我想知道这些信息包含哪些内容,对我们普通缴纳社保的人有什么作用,以及这些信息是如何产生和运用的,希望懂的人能给我解答一下。

休年假是劳动法的强制规定吗?

我在一家公司上班,公司一直没让我休年假,我听说休年假是劳动法强制规定的,想确认下是不是真的,要是公司不给我休年假,我该怎么办呢?

相对年龄阶段犯罪是怎么规定的?

我想了解下在法律里相对年龄阶段犯罪是怎么界定的。我不太清楚不同年龄段在犯罪上会有什么样的区别对待,比如承担的法律责任、处罚的力度等方面。我很想弄明白这些规定,所以来问问具体情况。

迁户口户主不去是否可以?

我家要迁户口,但户主最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理。我想了解下,迁户口的时候户主不去行不行呢?需要准备什么额外的材料吗?

自己主责的车祸医保报销比例是多少?

我出了车祸,交警认定我负主要责任。现在面临医疗费用的问题,不清楚这种自己主责的车祸,医保能报销多少,想了解一下具体的报销比例是怎样规定的。

有期徒刑最高是多少?

我想了解下法律里有期徒刑的最高期限。我有个朋友遇到点法律纠纷,可能面临有期徒刑的判决,我很担心他,就想知道有期徒刑最高能判到多久,这样心里也有个底,能提前做些准备。

盗窃电缆价值3万多元且团伙作案会判多少年?

我参与了一个盗窃电缆的团伙,电缆价值3万多元。我很害怕,想知道这种情况按照法律会被判多少年,心里好有个底,希望懂法律的人能给我解答一下。

外地人在异地如何离婚?

我和我爱人都是外地人,现在在异地生活。因为感情不和想离婚,但不知道外地人在异地该怎么办理离婚手续。是和本地离婚流程一样吗?需要准备什么特殊的材料吗?想了解下具体的操作方法。

劳务外包工伤保险由谁承担?

我所在的公司进行了劳务外包,我是外包员工。最近我在工作中受了伤,涉及工伤保险赔偿的问题,但我不知道这个工伤保险费用该由谁来承担。是外包公司,还是我们实际工作的这家公司呢?希望了解一下相关法律规定。

哪些行为会导致丧失继承权?

我家里有点财产继承的事儿。我想知道在法律上,具体是哪些行为会让人失去继承遗产的资格呢?我担心家里有人做了这些事儿影响后续的继承,所以想了解清楚,避免不必要的纠纷。

集资诈骗的法律规定有哪些?

我之前参与了一个投资项目,感觉像是集资诈骗。我想知道我国对于集资诈骗在法律上都有哪些规定,这样我就能判断自己的情况是否属于集资诈骗,以及如果是,该如何维权。

已为您展示了 19 个相关问题