夫妻婚后买房只写一方名字是否可以?
我和爱人婚后打算买套房子,我想着只写他一个人的名字,不知道这样行不行?会不会有什么法律风险或者影响?我想了解下在法律层面,婚后买房只写一方名字是被允许的吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面,夫妻婚后买房只写一方名字是可以的。
从法律概念来讲,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后买房,不管是登记在一方名下还是双方名下,若无特殊约定,通常都认定为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系建立后,夫妻双方的收入等都具有一定的共同属性。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后买房属于上述规定中“其他应当归共同所有的财产”的范畴。
不过,虽然婚后买房只写一方名字不影响房产属于共同财产的性质,但在一些具体操作上可能存在不同情况。比如在处分该房产时,如果只登记了一方名字,登记方可能在未告知另一方的情况下进行处分,尽管另一方有权主张自己的权益,但可能会面临一定的麻烦和风险。所以,为了避免不必要的纠纷,夫妻双方可以通过书面协议等方式明确房产的归属和双方的权益。
相关问题
为您推荐19个最新问题
离职之后公司不发工资,应该怎么办?
监外执行人员能否购买养老保险金?
拆迁纠纷属于行政案件吗?
偷了工地百多元东西还能要回工资吗
工伤赔偿协议书可以撤销吗
涉嫌帮信罪时工资卡该怎么办?
交通事故伤者如何出院?
企业不给员工买意外险合法吗?
税务局社保费服务决策信息是什么?
休年假是劳动法的强制规定吗?
相对年龄阶段犯罪是怎么规定的?
迁户口户主不去是否可以?
自己主责的车祸医保报销比例是多少?
有期徒刑最高是多少?
盗窃电缆价值3万多元且团伙作案会判多少年?
外地人在异地如何离婚?
劳务外包工伤保险由谁承担?
哪些行为会导致丧失继承权?
集资诈骗的法律规定有哪些?
已为您展示了 19 个相关问题