夫妻离婚时房子可以公证给孩子吗?

我和配偶打算离婚,名下有一套房子,我们想把这套房子给孩子。不知道在法律上能不能行,能不能通过公证的方式把房子给孩子呢?想了解具体的法律规定和操作流程。
张凯执业律师
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夫妻离婚时,房子是可以公证给孩子的。下面从多个方面为你详细解答。


首先,从法律原理上来说,夫妻双方对共同财产享有处分权。在离婚时,对于属于夫妻共同财产的房子,夫妻双方协商一致后,可以将其赠与给孩子。这种赠与行为本质上是一种民事法律行为,只要符合法律规定的条件,就是合法有效的。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当夫妻双方决定将房子赠与孩子,并且孩子表示接受时,赠与合同就成立了。


其次,关于公证的作用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对夫妻将房子赠与孩子的行为进行公证,能够增强赠与行为的证明力和公信力。经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销赠与。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。


最后,在操作流程方面,夫妻双方需要准备好相关材料,如身份证、房产证、结婚证、离婚证、离婚协议书等,然后共同到当地的公证机构提出公证申请。公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查,包括核实夫妻双方的身份、房子的产权情况、赠与的意思表示是否真实等。审查通过后,公证机构会出具公证书。之后,还需要按照规定办理房屋产权过户手续,将房子的产权登记到孩子名下,这样赠与行为才最终完成。

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