question-icon 夫妻离婚时能赠与房屋吗?

我和另一半打算离婚,我们名下有一套房子。我在想,离婚的时候能不能把这套房子赠与对方呢?不知道法律上允不允许,也不清楚具体有哪些规定和流程,希望有人能帮我解答一下。
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  • #离婚房屋赠与
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时,是可以赠与房屋的。这里我们先解释一下赠与的概念,赠与就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在夫妻离婚的场景下,如果房屋是夫妻共同财产,那么双方对于该房屋都有平等的处理权。当双方协商一致时,是能够将房屋赠与对方的。 从法律依据上来说,依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。只要夫妻双方达成赠与的合意,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,赠与行为就是有效的。 如果房屋属于夫妻一方的个人财产,那该方拥有完全的处分权,自然可以将房屋赠与另一方。不过,对于赠与房屋,要注意办理相关的手续。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,夫妻离婚赠与房屋,需要及时办理房屋产权过户登记手续,只有完成过户,房屋的所有权才真正转移给受赠方。否则,赠与一方在过户之前是可以撤销赠与的,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

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