拆迁房屋是否可以强制执行？
共1位律师解答
拆迁房屋在一定条件下是可以强制执行的。我们先来明确一下相关的法律概念。拆迁房屋强制执行是指在拆迁过程中，当被拆迁人在规定的期限内无正当理由拒绝拆迁时，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这就意味着，强制执行并不是拆迁方随意就能进行的，它有严格的法律程序和条件限制。 首先，拆迁方必须已经按照相关规定，对被拆迁人给予了公平、合理的补偿。补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。只有在补偿到位的情况下，才有可能进入强制执行程序。 其次，被拆迁人在法定期限内没有采取法律救济措施，也就是既不申请行政复议，也不提起行政诉讼。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请；行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼。如果被拆迁人在规定的时间内采取了这些法律救济措施，那么在相应的法律程序结束之前，是不能进行强制执行的。 最后，即使满足了前面的条件，也不是拆迁方直接去强制拆迁，而是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院提出强制执行申请，由人民法院来审查和决定是否准予强制执行。人民法院会根据具体情况，对拆迁方的申请进行严格审查，确保强制执行的合法性和合理性。 总之，拆迁房屋的强制执行是有严格法律规定和程序的，目的是在保障公共利益的同时，也充分保护被拆迁人的合法权益。如果被拆迁人认为自己的权益受到了侵害，应当及时通过合法途径维护自己的权益。
大家都在问 
立即联系