开发商给的车位不合适退钱能退利息吗？
我买了开发商的车位，结果到手发现车位特别不合适，用起来很不方便。现在我想把车位退了让开发商退钱，不知道这种情况下能不能要求开发商把利息也一并退给我呢？我挺担心自己的利息损失没人承担。
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共1位律师解答
当遇到开发商提供的车位不合适想要退款并要求退还利息的情况，需要从多方面来分析。 首先，从合同约定角度来看，如果在和开发商签订的购买车位合同里，明确写了要是开发商提供的车位不符合相关条件，购房者有权退款并且能获得利息赔偿，那么购房者就可以按照合同的约定，要求开发商退还车位款项以及相应利息。因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同一旦签订，就对双方具有法律约束力，双方都要按照合同的约定履行义务。 其次，若合同没有明确约定，但开发商存在违约行为，比如交付的车位和宣传的情况差异很大，或者车位本身存在严重质量问题等，购房者也可以要求退款和利息。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的赔偿损失就可能包含利息损失。在这种情况下，购房者可以和开发商先进行协商沟通，要求退款并赔偿利息。如果协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。 最后，如果开发商没有违约行为，是购房者自身原因觉得车位不合适想退款，那么能否退还利息就比较难确定了。一般来说，可能就无法要求开发商退还利息，甚至可能自己还需要承担一定的违约责任。所以，在遇到这种问题时，要仔细查看合同约定，判断开发商是否存在违约行为，从而确定自己是否能要求退还利息。
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