失信被执行人可以买房吗?

我被列入失信被执行人名单了,最近有买房的打算,不知道还能不能买。想了解下法律上对于失信被执行人买房是怎么规定的,我这种情况到底有没有资格买房呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨失信被执行人是否可以买房这个问题之前,我们先来明确一下什么是失信被执行人。简单来说,失信被执行人就是那些明明有能力履行生效法律文书确定的义务,却故意不去履行,从而被人民法院依法纳入失信被执行人名单的人。


从法律层面来看,《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条明确规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为,其中就包括购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。这一规定的目的在于通过限制失信被执行人的高消费行为,促使他们积极履行法律义务。


所以,通常情况下,失信被执行人是不可以买房的。因为买房属于重大的消费行为,而且往往涉及到较高的金额,符合上述规定中限制的范畴。一旦被发现失信被执行人有购买房产的行为,可能会面临一系列的法律后果。人民法院有权对其进行罚款、拘留;情节严重,构成犯罪的,甚至会依法追究刑事责任。


不过,也存在一些特殊情况。如果失信被执行人所购买的房屋是用于满足基本生活需求,比如唯一的自住用房,并且该房屋的价值、面积等符合当地的基本生活保障标准,在经过法院的审查和批准后,有可能是可以购买的。但这种情况相对较少,并且需要严格按照法律程序来进行申请和审批。


此外,如果失信被执行人已经履行了生效法律文书确定的义务,或者与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕,人民法院会将其从失信被执行人名单库中删除。在这种情况下,他们就不再受相关限制消费措施的约束,也就可以正常买房了。


综上所述,失信被执行人原则上不可以买房,但在特殊情况下经过法定程序有可能获得批准。而且,尽快履行法律义务,从失信名单中移除,才是解决问题的根本办法。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没上征信的网贷可以不还吗?

我借了一些网贷,发现这些网贷并没有上征信。我就有点疑惑,是不是这种没上征信的网贷就可以不用还了呢?想了解下相关法律规定以及不还可能会带来哪些后果。

拆迁一般每平方多少钱?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。不同类型的房屋好像补偿价格不一样,而且好像还和土地性质有关。我想知道具体拆迁补偿每平方的价格是怎么定的,有没有个大概范围?

按照劳动法规定,提交辞职申请后多久可以离职?

我在公司工作一段时间后想辞职,和公司协商后他们不太同意我马上走。我不太清楚劳动法在这方面具体是怎么规定的,像正式员工和试用期员工辞职在时间要求上是不是不一样,希望能了解清楚相关规定。

开车撞坏别人的墙该怎么赔偿?

我前几天开车不小心撞坏了别人家的墙,现在不知道具体该怎么处理赔偿事宜。我买了车险,想知道保险公司能不能赔,还有除了修墙的费用,会不会还有其他要赔偿的项目。麻烦大家给我讲讲具体的赔偿流程和注意事项。

原件损坏后翻拍的文件可否单独作为证据?

我最近遇到一个案子,关键证据原件不小心损坏了,现在只有翻拍的文件。我很担心这个翻拍文件能不能在法庭上单独作为证据来支撑我的诉求,想了解下具体是怎么规定的。

欠了银行51万现在还不起会产生什么后果?

我目前欠银行51万,实在没有能力偿还了,心里很焦虑,不知道接下来会面临哪些具体的情况。比如会不会影响到我以后的生活,会不会被银行一直催款甚至起诉之类的,希望能得到专业的解答。

交通处理不合理该怎么办?

前几天我出了交通事故,交警给出的处理结果我觉得不合理。责任划分跟实际情况不太相符,感觉对我很不公平。我想知道遇到这种交通处理不合理的状况,具体该通过什么途径来解决呢?有哪些办法能维护自己的权益 ?

转账给女孩子后该怎么要回来?

我之前给一个女孩子转了不少钱,现在我想把这些钱要回来,但不知道该怎么做。我不清楚转账性质不同是不是处理方式也不同,也不知道通过什么途径要回比较合适,想问问大家从法律角度该怎么解决这个问题。

引产在医院直接报销了还能否申请营养费?

我之前引产,在医院的费用直接报销了。现在听人说引产还可以申请营养费,我不太确定自己这种已经在医院直接报销了费用的情况,还能不能去申请营养费,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

可以先去看病后再买医保吗?

我前段时间生病去医院看了病,花了不少钱。现在才想起来医保的事儿,不知道能不能先看病后买医保,买了之后之前看病的费用能不能报销呢?很担心这部分钱自己全掏,想了解下相关规定。

停车对消防有哪些影响?

我家小区停车特别乱,好多车都停在消防通道附近。我担心万一发生火灾,这会对消防救援造成影响。所以想了解下,停车具体会对消防产生哪些方面的影响呢?这样我也能跟物业反映反映。

催收公司故意多发工资该如何处理?

我在一家催收公司上班,最近发现公司给我多发了工资,我不确定是财务失误还是故意的。我担心如果是故意的,之后会不会有麻烦,也不知道自己该怎么做,是应该主动退还,还是等公司找我?我想了解这种情况下的法律规定和我该采取的正确措施。

个人交社保该如何报税?

我自己交社保,但是不太清楚在报税方面该怎么做。不知道报税的流程是怎样的,需要准备什么材料,是在网上操作还是要去相关部门办理。希望了解一下具体的报税方法和注意事项。

化疗新农合是否可以报销?

我参加了新农合,现在需要做化疗,不知道这笔费用新农合能不能报销。我很担心费用太高承担不起,所以想了解下在法律规定里,化疗费用是否在新农合的报销范围内。

公司欠款但由员工签字该怎么起诉?

我是和一家公司有业务往来,当时和我对接的员工签了欠款的字据。现在公司一直拖着欠款不给,我想去起诉要回欠款,但是不清楚这种公司欠款员工签字的情况该怎么起诉,是起诉公司还是员工,起诉流程是怎样的,想了解下相关的法律程序。

企业水利基金的计税依据是什么?

我开了家企业,最近在处理税务问题时,对水利基金的计税依据不太清楚。不知道是按照什么标准来计算水利基金的,也不确定和企业的哪些经营数据有关,希望了解一下具体的计税依据。

租房违约后合同就已经解除了吗?

我租了套房子,签了一年合同,最近房东说要把房子卖了,让我尽快搬走,这算房东违约吧。我想知道他违约后这租房合同是不是就自动解除了,我接下来该怎么做呢?

甘肃减刑假释手续在哪里办理?

我在甘肃,家里有亲属在服刑,听说符合条件可以申请减刑假释。但不知道该去哪里办理相关手续,也不清楚具体要找哪些部门,希望了解一下办理地点,好早点着手准备。

公司搬迁时如何委婉地提出离职?

我们公司要搬迁了,新地址离我家特别远,通勤成本太高,我不想跟着去。但我又不想和公司把关系闹僵,不知道该怎么委婉地跟公司提出离职,大家能给我点建议吗?

离婚需要带什么东西?

我打算和另一半办理离婚,但是不清楚去办理离婚手续时需要带什么材料。担心少带了东西白跑一趟,想了解一下无论是协议离婚还是诉讼离婚,具体都需要携带哪些必备的物品和文件呢?