失信人员能否用公积金买房?

我是失信人员,之前因为一些经济纠纷被列入了失信名单。最近我想买房,想用公积金贷款,不知道行不行。我不太清楚法律对于失信人员使用公积金买房是怎么规定的,想问问这种情况下我还能不能用公积金买房呢?
张凯执业律师
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在探讨失信人员是否可以用公积金买房这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。首先,我们要明确“失信人员”的概念。失信人员,通常指的是那些被人民法院列入失信被执行人名单的人。这些人往往是因为有履行能力却拒不履行生效法律文书确定的义务,才被列入此名单的。




从公积金的相关规定来看,住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,其设立目的是为了帮助职工解决住房问题。一般情况下,正常缴存公积金的职工在符合一定条件时可以申请公积金贷款买房。根据《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。




然而,失信人员的情况比较特殊。虽然目前并没有专门的法律条文明确禁止失信人员使用公积金买房,但在实际操作中,他们面临着诸多限制。银行等金融机构在审批公积金贷款时,会对借款人的信用状况进行严格审查。因为失信人员的信用存在不良记录,银行会认为其还款能力和还款意愿可能存在问题,为了降低贷款风险,银行很可能会拒绝为失信人员发放公积金贷款。此外,法院也可能会对失信人员的公积金账户采取冻结、划扣等执行措施,以保障申请执行人的合法权益。这也会影响失信人员使用公积金买房的计划。




综上所述,虽然没有绝对禁止失信人员用公积金买房,但由于信用问题和可能面临的执行措施,他们在实际操作中很难实现用公积金买房的目的。如果失信人员想要改善自己的购房情况,最根本的办法是尽快履行生效法律文书确定的义务,从失信被执行人名单中移除,恢复良好的信用记录。

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