失信人是否可以卖房？

失信人是否可以卖房，需要分情况来看。首先，我们来解释一下“失信人”这个概念。失信人，也就是通常所说的失信被执行人，是指那些具有履行能力却不履行生效法律文书确定义务的人，人民法院会将其纳入失信被执行人名单，对其进行信用惩戒。

从法律层面来讲，失信人对自己名下的房屋仍然拥有所有权，而所有权就包含了处分权，卖房就属于处分财产的一种方式。所以，理论上失信人是可以卖房的。然而，实际情况往往受到诸多限制。

根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为，虽然卖房不属于高消费行为，但如果房屋已经被司法机关查封、冻结，那么失信人就不能擅自卖房。因为司法查封、冻结的目的就是限制房屋的流转，以保障债权人的权益。

此外，如果失信人卖房的行为被法院认定为是为了逃避债务而恶意转移财产，那么这种卖房行为是无效的。根据《民法典》的相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。债权人发现失信人有恶意转移财产的行为，可以向法院申请撤销该卖房行为。

所以，失信人卖房不是绝对不可以，但会受到房屋状态、是否存在恶意转移财产等因素的限制。如果失信人想要卖房，建议先与执行法院沟通，了解具体的操作流程和要求。