现在可以先离婚再分房产吗?
我和另一半打算离婚,但是对于家里的房产分割一时拿不定主意。我们都比较忙,想着能不能先把婚离了,之后再慢慢商量房产怎么分。想了解一下在法律上,这种先离婚再分房产的做法是否可行,有哪些需要注意的地方。
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在我国,通常情况下是可以先离婚再分房产的。离婚是解除夫妻双方婚姻关系的法律行为,而房产分割是对夫妻共同财产进行处置,这二者相对独立。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这说明,夫妻在离婚时可以就房产等共同财产的分割进行协商。如果先解除婚姻关系,之后再对房产进行分割,这种做法是被允许的,在实际生活中也较为常见。 比如,婚前购买的房产,若登记在一方名下,一般属于个人财产,离婚时归购房一方;婚后共同购买的房产,通常属于夫妻共同财产,离婚时先由双方协商分割,协商不成则由法院判决,法院可能会按照出资比例、照顾子女和女方权益等原则来分配。 不过,要是房产存在一些特殊情况,像有贷款还没还清,或者双方在房产分割问题上争议很大,那么先解决房产相关问题再办理离婚手续会比较好,这样能避免后续产生不必要的麻烦。另外,在分割房产时要遵循公平、合理等原则,综合考虑房产的购买时间、出资情况等因素。总之,是否先离婚再分房产,要结合自身实际情况来决定,涉及重大财产问题,建议咨询专业律师。

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