地役权可以继承吗?

我家有一块地设有地役权,现在家里老人去世了,我想知道这个地役权能不能由我来继承呢?我不太清楚地役权在继承方面的法律规定,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

地役权是一种用益物权,是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。例如,甲为了自己土地通行方便,和乙约定在乙的土地上设立通行地役权,甲每年支付给乙一定费用。



关于地役权是否可以继承,要依据相关法律规定来判断。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十条规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。第三百八十一条规定,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。虽然这些条文没有直接提及继承,但从立法精神和法理上来说,地役权具有从属性,它是从属于需役地的。



当需役地的权利人发生继承时,地役权通常也会随之转移给继承人。因为地役权的目的是为了提高需役地的效益,它与需役地紧密相连。例如,在农村,如果一个农民拥有一块设有地役权的土地,当他去世后,其继承人继承了这块土地,那么基于地役权的从属性,继承人也应当享有该地役权。不过,这里存在一个前提条件,就是需役地的继承是合法有效的。



如果在设立地役权时,合同中明确约定了地役权不得随需役地的继承而转移,那么就应当按照合同的约定执行。这体现了合同自由原则,当事人可以在法律允许的范围内对自己的权利义务进行约定。例如,甲和乙在设立地役权的合同中明确规定,该地役权仅由甲本人享有,不得随土地的继承而转移给他人,那么在甲去世后,其继承人就不能继承该地役权。



在实际情况中,如果涉及地役权的继承问题,继承人可以与供役地权利人进行沟通,确认地役权的继承情况。如果发生争议,可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。同时,在处理地役权继承问题时,要注意保留相关的证据,如地役权合同、土地权属证明等,以便在需要时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母帮看孩子口头答应给的钱,在离婚时算债务吗?

我和配偶离婚了,之前父母帮我们看孩子时口头答应给他们一些钱。现在闹离婚,不清楚这笔钱会不会被算作债务。想知道具体在法律上是怎么认定的,有没有相关规定可以参考。

朋友诈骗退了赃款是不是就没事了?

朋友涉嫌诈骗,退了赃款后,心里一直很忐忑,不知道后续还会不会有麻烦。想了解退赃后在法律上具体会怎么处理,是不是真的就不用承担责任了,以及有没有可能减轻处罚等方面的内容。

职工午休期间与同事打球受伤能认定工伤吗

我在午休的时候和同事在单位球场打球,不小心受伤了。现在就想知道这种情况能不能认定为工伤啊?心里很没底,不知道该怎么处理,想了解一下从法律角度到底能不能认定 ,认定的标准又是怎样的。

债务加入无效的话债权人该怎么办?

在涉及债务问题时,遇到了债务加入无效的情况,想知道具体都有哪些办法来保障自己作为债权人的权益,比如可以采取什么措施、能主张哪些权利等,希望能得到详细的解答。

要求厂家亲自生产,厂家外包了算违约吗?

我和一家厂家签合同,明确要求他们亲自生产产品。但后来发现,厂家把生产外包给了其他厂子。我不太懂这方面法律,想知道厂家这种做法算不算违约,我该怎么维护自己权益呢?

被物业公司起诉了该怎么办?

我收到了法院传票,是物业公司起诉我。我因为对他们的服务不满意,就没交物业费。现在不知道该怎么应对这个起诉,是要直接和物业协商,还是准备材料去法院应诉,心里很没底,想知道具体该怎么做。

家用客车超载一人会怎么处罚?

我开的家用客车不小心超载了一人,心里很忐忑,不知道这种情况会受到怎样的处罚。我不太清楚交通法规里对于家用客车超载一人的具体规定,想了解一下会面临什么样的罚款和扣分,对后续会不会有其他影响。

生活中必须知道的法律知识有哪些?

感觉生活里处处都有法律的影子,但是自己又不太懂法。有时候遇到一些事情都不知道该怎么处理,也担心自己一不小心就违法了。想知道在日常生活中,有哪些法律知识是必须要了解的,这样以后遇到问题也能心里有数。

民医保和金医保是否一样?

我想买份医保,看到有民医保和金医保这两种,不太清楚它们是不是一样的。我想知道它们在保障范围、保费、理赔条件这些方面有没有差别,希望懂的人给我讲讲。

办理居住证应该去哪里办?

我需要办理居住证,但是不知道该去哪个具体的地方办理。我平时工作比较忙,不想因为找办理地点浪费太多时间,所以想明确一下具体去哪里能办理居住证,希望能得到准确的答复。

土地使用证印花税采用什么税率?

我手里有土地使用证,听说得交印花税,但不清楚该按什么税率来交。想了解一下土地使用证印花税的具体税率是多少,有没有相关的优惠政策或者特殊规定呢?

只有聊天记录能否进行刑事定罪?

我有一起涉及刑事案件的事情,目前手里只有相关的聊天记录作为证据。我不太清楚在法律上,仅凭借这些聊天记录能不能让对方被刑事定罪。想了解一下法律对于这种情况是怎么规定的,只有聊天记录到底够不够定罪呢?

没收财产属于行政处罚吗?

我不太清楚没收财产在法律上的性质,想知道它到底属不属于行政处罚。我在生活中遇到有人提到没收财产,不太确定这是不是和罚款之类的行政处罚一样,所以想了解一下具体情况。

多大的案件才会成立专案组?

我想知道在法律层面,到底什么样规模或者性质的案件才会成立专案组呢?是涉及金额巨大,还是造成的社会影响恶劣,又或者是其他什么因素呢?我很想弄清楚这个界限,希望懂的人能给我讲讲。

欠钱的情况下能冻结医保社保吗?

我之前借了别人一笔钱,现在没能力还上,债主说要去法院起诉我,冻结我的医保和社保。我有点慌,不知道他说的是不是真的。我就想问问,在我欠钱的情况下,债主真能通过法律途径冻结我的医保和社保吗?

小作坊证办不下来该怎么办?

我想开个小作坊,按要求提交了各种材料,跑了好多趟相关部门,可小作坊证就是办不下来。我实在不知道问题出在哪,也不知道接下来该怎么做,是继续补充材料,还是有其他解决办法呢?

股权激励计划持股员工是否需要承担公司债务?

我参加了公司的股权激励计划,成为了持股员工。最近公司经营状况不太好,有一些债务问题。我很担心自己作为持股员工,会不会要承担公司的债务啊?想了解一下这方面的法律规定。

性骚扰女同学是否违法?

我之前跟一个女同学闹着玩,有一些不太恰当的肢体动作,她现在说我是性骚扰要去告我。我想知道我这种行为算违法吗,要是违法的话会有什么后果?

二手车不给交罚款该怎么投诉?

我买了辆二手车,原车主还有之前的罚款没交,我多次联系他让他处理,他都不理会。我想知道这种情况下我该怎么投诉他,维护自己的权益,不知道有哪些途径和方法。

法院诉讼离婚多久能拿到传票?

我向法院提起了离婚诉讼,已经提交了相关材料,但是一直没收到传票。我想知道一般从提起诉讼到拿到传票大概要多久啊,心里没个底,也不知道后续流程得等多久,希望能了解下这方面的法律规定。