老人的地确权到老三名下,老大能不能要回来?

家里老人有块地,之前一直没说怎么分。最近发现这块地确权到老三名下了,我是老大,觉得这样不太公平,我也有份啊。我就想问问,从法律上来说,我能不能把我应得的那部分地要回来呢?
张凯执业律师
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要判断老人的地确权到老三名下,老大能不能要回来,需要从多方面进行分析。


首先,我们来了解一下土地确权。土地确权是指确认土地的所有权、使用权等权利归属。一旦完成土地确权登记,登记的权利人在法律上就拥有了相应土地权益的合法依据。《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,从物权登记角度看,土地确权到老三名下后,老三在法律上是该土地权益的权利人。


然而,这并不意味着老大就完全没有要回土地权益的可能。如果这块土地原本是老人的,并且属于家庭共有财产,并非老三个人财产。根据《中华人民共和国民法典》关于共有财产的规定,家庭共有财产的处理需要经过全体共有人的同意。若当初确权时未经老大同意,老大可以主张该确权行为侵犯了自己的共有权益。


老大若想争取要回土地权益,需要收集相关证据。比如,能够证明该土地属于家庭共有财产的证据,像土地承包合同、相关的家庭协议等;还可以收集证明自己对该土地享有权益的证据,例如自己曾经参与过土地的经营管理等。收集好证据后,老大可以先尝试与老三协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,请求法院确认自己对该土地的权益。


总之,老大并非绝对要不回土地权益,但需要遵循法律程序,凭借充分的证据来维护自己的合法权益。

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