父母的土地已写在大哥名下还能分吗?

我家父母有块土地,之前在办理相关手续时,名字登记成大哥的了。我觉得我也有权利分这块土地,可现在名字是大哥的,我不知道还能不能参与分配,想了解下从法律角度我有没有分这块土地的可能。
张凯执业律师
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在探讨父母的土地已登记在大哥名下是否还能分这个问题时,我们需要分不同情况来看。


首先要明确土地的性质。在我国,土地分为国有土地和集体土地。农村常见的是集体土地,像宅基地、承包地等。以农村宅基地为例,宅基地的所有权归集体,村民只有使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。如果这块土地是宅基地,登记在大哥名下,一般情况下意味着大哥是该宅基地的合法使用权人。


若土地是农村承包地,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,土地承包是以户为单位进行的。如果父母在承包土地时,你和大哥都属于同一承包户内成员,虽然登记在大哥名下,但承包地权益是属于整个承包户的。当家庭内部成员对土地权益产生纠纷时,可以依据承包合同等相关证据来确定各自的权益。


然而,如果父母是通过合法的赠与、遗嘱等方式,将土地权益给予大哥并完成了登记,从法律上来说,大哥就拥有了相应的权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与行为完成且符合法律规定,就具有法律效力。在这种情况下,若要重新分配土地,就需要大哥同意。


所以,能否分配已登记在大哥名下的父母土地,要综合土地性质、登记原因等多方面因素,依据相关法律规定来判断。若存在争议,可以通过协商、调解或法律途径解决。

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