老人留下的土地是否可以调解分割?

家里老人去世后留下了一块土地,兄弟姐妹几个对土地分割有不同想法,不知道能不能通过调解的方式来分割这块土地,想了解下在法律上是否允许。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

老人留下的土地能否调解分割,需要根据土地的性质和相关法律规定来确定。


首先要明确土地的所有权归属。根据我国法律规定,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。也就是说,个人对土地只有使用权,而没有所有权。


如果是农村的承包地,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,家庭承包是以农户为单位进行承包的。当老人作为家庭承包户的一员去世后,只要这个家庭户还有其他成员存在,土地承包经营权就由其他家庭成员继续享有,一般不存在继承和分割土地承包经营权的问题。但是,如果家庭成员之间就土地的经营和收益分配有争议,是可以通过调解的方式来解决的。


对于宅基地,宅基地的使用权是不能单独继承的。但如果宅基地上有房屋,根据“地随房走”的原则,房屋可以由继承人继承,同时可以继续使用宅基地。在这种情况下,继承人之间如果对房屋和宅基地的使用有分歧,也可以通过调解来协商分割房屋权益等。


如果是国有土地的使用权,比如通过出让等方式取得的国有土地使用权,老人去世后,其合法继承人可以继承该土地使用权。继承人之间对于土地使用权的分割有争议时,当然也可以通过调解的方式来解决。


总之,虽然土地所有权不能分割,但涉及到土地的使用权益等方面,在符合法律规定的前提下,是可以通过调解来进行合理分割的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因赌博被行政拘留的行为究竟算不算违法犯罪呢?

我身边有人因为赌博被行政拘留了,大家对此议论纷纷,有人说这是违法犯罪行为,有人又说不算。我想搞清楚,这种被行政拘留的赌博行为,到底在法律上是怎么界定的,是单纯违法还是已经构成犯罪了呢?

离婚后保险金归谁管?

我最近在处理离婚相关事宜,现在想了解一下关于保险金归属的问题。我们在婚姻期间买了一些保险,现在不知道离婚后这些保险金到底该归谁管,是怎么规定的,想具体知道不同情况是如何判定的。

正常交通意外致人伤亡该赔偿多少钱?

我开车时发生了一起正常的交通意外,导致他人伤亡。我很担心赔偿的问题,不知道这种情况下要依据什么标准来赔偿,大概会赔偿多少钱,想了解一下相关的法律规定和赔偿的具体计算方式。

最早的婚姻法颁布时间是什么时候?

我想了解一下咱们国家最早的婚姻法是啥时候颁布的,因为最近涉及一些和婚姻相关的老案子,想从源头的法律开始了解起,不知道最早的婚姻法什么时候出来的,希望能得到解答。

纳税和税务局是否属于民事法律关系?

我想了解一下,在日常纳税过程中,我和税务局之间的这种关系是不是属于民事法律关系呢?我不太清楚这两者之间的界限,感觉纳税是很常见的事,但又不知道它的法律性质到底是怎样的,所以想弄明白。

与公司注册相关的事情有哪些?

我打算自己开个公司,但是对公司注册这一块完全不了解。我想知道公司注册都涉及哪些方面的事情,比如需要准备什么材料,有哪些流程,有什么注意事项等等。希望懂行的人能给我详细说说,让我心里有个底。

大学生如何办理医保卡?

我是一名大学生,学校说要办理医保卡,但我不太清楚具体的办理流程和需要准备什么材料。我担心自己准备不齐全或者办错了,影响后续使用。想了解下大学生办理医保卡具体该怎么做,有没有什么需要特别注意的地方。

孩子监护权变更手续怎么办理?

我和孩子他爸离婚了,孩子之前监护权归他,但他现在经常不管孩子,孩子跟着他过得不好。我想把孩子监护权变更到我名下,可又不知道该怎么办理相关手续,想问问具体该怎么做。

警察欠钱会被判刑三年吗?

我有个警察朋友欠了我一笔钱,一直拖着不还。我听说警察欠钱会被判刑三年,不知道是不是真的。我就想了解下,从法律角度看,警察欠钱这种情况到底会不会被判刑三年呢?

自费就诊卡是不是不能用医保?

我之前办了张自费就诊卡去看病,现在想知道这卡能不能用医保报销费用啊。要是不能用的话,我之后看病想用医保该咋办呢?有点搞不清楚这自费就诊卡和医保之间的关系,希望能得到解答。

离婚是否可以在异地户口所在地办理?

我和我爱人的户口不在一个地方,现在我们打算离婚,但是都在外地工作,不方便回本地办理。想问问能不能在异地户口所在地办理离婚手续呢?不太清楚相关的法律规定。

醉驾判刑是否会被单位开除?

我因为醉驾被判刑了,现在特别担心会被单位开除,毕竟这份工作对我很重要。我想知道在法律上,单位有没有权力因为我醉驾判刑就把我开除呢?这种情况下有没有什么保障措施呀?

兼职合同被辞退是否有赔偿?

我签了兼职合同,现在被辞退了。我不太清楚这种情况下有没有赔偿,想了解一下在法律上对于兼职合同被辞退这方面是怎么规定的,自己到底能不能拿到赔偿。

房屋产权人过世后该如何变卖房产?

我家老人去世了,留下一套房子,现在家里人商量着把房子卖了。但我们都不太清楚,在产权人已经过世的情况下,变卖这套房产具体要走哪些流程,需要准备什么材料,会不会很麻烦?希望能得到详细解答。

董事长和总裁的区别有哪些?

我在一家公司工作,公司有董事长和总裁。我不太清楚他们俩的职责、权力等方面有啥不同。想了解下董事长和总裁在法律层面、实际工作中等各方面到底有哪些区别,希望专业人士解答。

赡养老人法院是否能判决?

我家里兄弟姐妹好几个,大家为了赡养老人的事儿起了争执,谁都不愿意多出力。我想通过法律途径解决,让大家都公平地承担起赡养责任,就是不知道法院能不能对此作出判决,所以来问问。

哪些情形律师可以会见在押犯,律师会见在押犯有什么要求?

我有个朋友被关押了,我想请律师去会见他了解情况。但不知道在哪些情形下律师能去会见在押犯,也不清楚律师会见在押犯有啥要求。比如需不需要提前准备特殊材料,会见时间有无限制之类的,希望能得到解答。

区片综合地价仅含土地补偿费和安置补偿费吗?

我家土地要被征收了,听说有区片综合地价这个说法。我不太清楚区片综合地价里面到底包含了哪些费用,是仅仅只有土地补偿费和安置补偿费,还是还有其他的费用呢?想了解下具体情况。

如何灵活适用代位权规定充分保障债权人利益?

我是一名债权人,债务人一直拖着不还钱,听说有代位权规定能保障我的利益,但不知道具体怎么灵活运用这个规定。我想了解在实际情况中,要怎么做才能通过代位权规定让自己的债权得到保障,有哪些要点和步骤是需要注意的呢?

租房时房产证复印件上需要写什么?

我最近租了套房子,房东要给我房产证复印件。我担心这复印件随便给我会有风险,也不知道上面是不是该写点什么来保障双方权益。所以想问问,租房时在房产证复印件上到底需要写些什么内容才合适呢?