房产证上是夫妻名字，怎样才能变成一个人的名字？

如果房产证上是夫妻名字，要变成一个人的名字，分婚内变更和离婚变更两种大情况。

婚内变更：如果房子是夫妻共同财产，夫妻双方可以签订婚内财产协议，约定房子归一方所有。这里的婚内财产协议，简单来说就是夫妻之间对财产归属做出约定的一份书面文件。然后，夫妻双方持协议、房产证、身份证、结婚证等材料到不动产登记中心办理更名手续。不动产登记中心会对提交的这些材料进行审核，审核通过后就可以办理更名啦。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以通过这种登记的方式来变更产权人是具有法律效力的。

离婚变更：

若协议离婚，需要在离婚协议中明确房产归一方所有，之后携带离婚协议、离婚证、房产证、身份证等相关证件到不动产登记中心办理。

要是诉讼离婚，法院判决书或者调解书确定房产归一方所有，当事人可持生效的法律文书以及相关证件办理房产更名。这里的生效法律文书，就是法院经过审理后做出的具有法律效力的判决或调解文件。《不动产登记暂行条例》规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，所以按照规定办理完手续后，产权变更就完成了。

不同地区办理的具体流程和要求可能会有差异，在办理前最好先向当地不动产登记中心详细咨询 。