被执行人是否能租房子？

我因为一些债务问题成了被执行人，现在原来的房子到期了，想重新租个房子住。但不知道被执行人有没有租房的资格，会不会受到限制，所以想了解一下被执行人到底能不能租房子。

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#被执行人

共1位律师解答

在法律层面，被执行人通常是能够租房子的。首先，我们要明白什么是被执行人。被执行人是指在法院生效裁判文书确定的义务中，未履行该义务，从而被法院要求执行相关义务的当事人。从基本的生活保障角度来看，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：……（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。租房居住属于保障基本生活的一种方式，所以一般情况下，被执行人是可以租房子的，以满足其基本的居住需求。不过，如果被执行人在法院强制执行过程中，存在恶意逃避执行等行为，那么可能会受到一些限制。例如，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。如果被执行人租赁的是高档住房，可能会被认定为高消费行为，从而受到限制。在实践中，法院执行的目的是为了保障债权人的合法权益，同时也会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活权利。所以，只要是合理的、用于满足基本生活需求的租房行为，通常是被允许的。但如果被执行人的租房行为明显超出了基本生活需要，存在挥霍财产、恶意逃避执行的嫌疑，法院有权进行干预。

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