商住楼是否可以提取公积金?
我买了套商住楼,不知道能不能提取公积金来缓解下资金压力。我不太清楚商住楼在公积金提取政策里是怎么规定的,想问问在法律层面,到底可不可以用公积金提取来支付商住楼的相关费用呢?
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公积金,全称为住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工住房方面的资金需求。提取公积金需要符合一定的条件。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。 对于商住楼能否提取公积金,关键在于其是否符合“自住住房”的定义。如果该商住楼的房屋性质为住宅,且用于自住,那么在符合提取条件的情况下,是可以提取公积金的,比如购买该住宅性质的商住楼时可以申请提取公积金支付房款,或者后续偿还该商住楼的购房贷款本息时也能提取公积金。 然而,如果该商住楼是商业性质或者商住两用性质中偏向商业用途的,通常就不符合“自住住房”的要求,不能以购买该商住楼为由提取公积金。因为公积金制度设立的初衷是为了解决职工的基本住房需求,商业性质的房产不在公积金支持范围内。所以,要确定能否提取公积金,需要先明确该商住楼的房屋性质,再结合《住房公积金管理条例》的规定来判断。

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