商住楼是否可以提取公积金?

我买了套商住楼,不知道能不能提取公积金来缓解下资金压力。我不太清楚商住楼在公积金提取政策里是怎么规定的,想问问在法律层面,到底可不可以用公积金提取来支付商住楼的相关费用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公积金,全称为住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工住房方面的资金需求。提取公积金需要符合一定的条件。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。


对于商住楼能否提取公积金,关键在于其是否符合“自住住房”的定义。如果该商住楼的房屋性质为住宅,且用于自住,那么在符合提取条件的情况下,是可以提取公积金的,比如购买该住宅性质的商住楼时可以申请提取公积金支付房款,或者后续偿还该商住楼的购房贷款本息时也能提取公积金。


然而,如果该商住楼是商业性质或者商住两用性质中偏向商业用途的,通常就不符合“自住住房”的要求,不能以购买该商住楼为由提取公积金。因为公积金制度设立的初衷是为了解决职工的基本住房需求,商业性质的房产不在公积金支持范围内。所以,要确定能否提取公积金,需要先明确该商住楼的房屋性质,再结合《住房公积金管理条例》的规定来判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

商铺是否可以提取公积金?

我买了间商铺,想知道能不能提取公积金来缓解下资金压力。我听说公积金使用有规定,不太清楚买商铺符不符合提取条件,所以来问问懂的人,商铺到底可不可以提取公积金呢?

买公寓是否可以提取公积金?

我打算买套公寓,想了解下能不能提取公积金来支付相关费用。不知道公寓在公积金提取规定里是怎么界定的,是和住宅一样可以提取,还是有不同的政策呢?希望能得到专业解答。

买公寓是否可以提取公积金?

我想买套公寓,手头资金有点紧张,想着能不能把公积金提取出来用。但不太清楚买公寓这种情况符不符合提取公积金的条件,所以来问问大家,买公寓到底能不能提取公积金呢?

购买公寓可以取出公积金吗?

我打算买套公寓,手头资金有点紧张,就想到公积金里还有些钱,不知道买公寓能不能把公积金取出来用,我不太清楚相关规定,想了解一下这种情况符不符合取出公积金的条件。

买门面是否可以提取住房公积金?

我打算买个门面来做点小生意,听说买住房可以提取住房公积金,不知道买门面行不行。我想了解下,从法律规定上来说,买门面能不能提取住房公积金呢?

买了商住楼后还能提取租房公积金吗?

我买了一套商住楼,现在每个月还在租房住,经济压力有点大。听说租房可以提取公积金,但是我已经有商住楼了,不知道还符不符合提取条件。想问问懂的朋友,买了商住楼之后还能不能提取租房公积金呀?

买公寓是否可以用公积金?

我打算买套公寓,但不清楚能不能用公积金。我工作多年,公积金账户里有不少钱,如果能用来买公寓,压力会小很多。想知道在我国法律规定里,买公寓到底可不可以使用公积金呢?

买房是否可以提取公积金?

我打算买套房子,手头资金有点紧张,听说公积金可以提取出来用。但我不太清楚具体规定,想知道买房到底能不能提取公积金呢?如果可以,需要满足什么条件,走哪些流程?

购买门面房是否可以提取住房公积金?

我打算买个门面房用来做生意,听说住房公积金能在买房的时候提取出来用。但不确定购买门面房这种情况能不能提取,所以想问问大家,从法律规定上来说,购买门面房到底可不可以提取住房公积金呢?

买了房是否可以提取公积金?

我刚买了一套房子,手头有点紧,听说公积金可以提取出来缓解资金压力,但不太清楚具体规定。想问下买了房到底能不能提取公积金呢?提取有什么条件和流程吗?

买房缴首付是否可以提取公积金?

我打算买套房子,现在准备交首付了,手头资金有点紧张,想问问能不能提取公积金来付首付。不知道在法律规定上,买房缴首付的时候允不允许提公积金,有什么条件和手续吗?

公寓是否可以使用公积金?

我想买套公寓,手头资金不太够,想了解下能不能用公积金贷款来买。不知道在法律规定上,公寓这种房产类型允不允许使用公积金呢?希望懂的人给讲讲。

存量房可以提取公积金吗?

我买了套存量房,手头资金有点紧张,听说公积金可以提取出来缓解资金压力,但不太确定存量房是否符合提取条件。我想知道在什么情况下能提取,提取的流程是怎样的,希望了解相关法律规定和具体操作办法。

装修是否可以提取住房公积金?

我买了套房子准备装修,听说住房公积金能提取出来用,但是不太确定装修这种情况符不符合提取条件。想问下在法律规定里,装修能不能取住房公积金呢?

单身公寓能否使用公积金?

我想买套单身公寓,手头资金有点紧张,想用公积金贷款,可又不确定单身公寓能不能用公积金。我不太清楚公积金使用在这方面的规定,想问问大家,从法律上来说,买单身公寓到底可不可以用公积金呢?

外省买房是否可以提取公积金?

我打算在外地买套房子,但是我的公积金是在本地交的,不太清楚能不能把公积金取出来用于外省买房。想问下从法律规定上来说,外省买房到底可不可以提取公积金呢?

买了期房租房住是否能提取公积金?

我买了期房,目前还没交房,只能租房住。听说公积金能提取来缓解生活压力,我这种买了期房又租房住的情况,到底能不能提取公积金呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

同一套房子可以提取几次公积金?

我买了一套房子,想提取公积金来缓解购房压力。但不知道针对这同一套房子,公积金可以提取几次。我担心提取次数有限制,影响我的资金安排,所以想了解一下相关的规定。

异地购房是否可以提取本地公积金?

我在外地买了套房子,但公积金是在本地交的,不知道能不能把本地的公积金提取出来用于支付异地购房的费用。我很关心这方面的规定,毕竟公积金里也存了不少钱,想了解一下具体的政策和操作流程。

全款买房是否可以提取公积金?

我最近全款买了套房子,手头有点紧,听说公积金可以提取出来缓解资金压力,但是不太清楚全款买房这种情况能不能提取。想问下在法律规定里,全款买房到底可不可以提取公积金呢?需要满足什么条件和走什么流程吗?