征信不好假离婚买房银行能通过审核吗?
我征信不太好,想买套房子,但担心贷款过不了。听人说可以假离婚,让征信好的一方去贷款买房。我就想问问,用这种假离婚的办法去银行申请房贷,银行会审核通过吗?
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从法律和实际操作层面来看,“假离婚”在法律上并没有明确的定义。一旦夫妻双方办理了离婚手续,在法律意义上婚姻关系就解除了,不存在所谓的“假离婚”。 对于银行是否会通过贷款审核,银行在审批房贷时,会综合多方面因素进行评估。征信情况是其中非常重要的一项,但并非唯一因素。银行会审查借款人的收入情况、负债情况、还款能力等。即使通过“假离婚”让征信好的一方作为主贷人申请贷款,如果银行在审核过程中发现存在异常情况,比如离婚时间过短就申请房贷,或者收入与负债等情况不符合要求,仍然可能拒绝贷款申请。 依据《个人贷款管理暂行办法》,贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实。银行有严格的风控和审核流程,会采取多种手段来核实借款人的情况。如果银行认为借款人存在欺诈行为,不仅会拒绝贷款申请,还可能追究相关责任。此外,“假离婚”还可能带来一系列法律风险和社会问题,如财产分割纠纷、弄假成真导致婚姻关系破裂等。所以,不建议通过“假离婚”的方式来申请房贷。

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