是否可以保全起诉人外地的房子?

我在起诉别人的过程中,发现对方有一套房子在外地。我担心对方转移财产,想申请财产保全,但不知道对于外地的房子能不能进行保全。我想了解一下在法律上是否允许这样做,需要满足什么条件。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,是可以对起诉人(这里应是被起诉人,也就是被告)外地的房子申请保全的。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。


对于被告在外地的房子,只要符合财产保全的条件,原告就可以向有管辖权的法院提出申请。通常来说,法院在审查时会考虑几个因素。首先是原告需要有初步的证据证明其与被告之间存在明确的债权债务关系或者其他法律纠纷,并且如果不进行保全,自己的合法权益可能会受到难以弥补的损害。其次,原告需要提供与被保全财产相当的担保,以防止因保全错误给被告造成损失。


如果法院经过审查认为符合保全条件,就会作出保全裁定,并通过相关程序通知外地的房屋管理部门协助执行,对该房屋进行查封等保全措施,限制被告对房屋进行转让、抵押等处分行为,从而保障将来判决的顺利执行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前双方出资买房登记在双方名下,是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,婚前我们俩一起出了钱买了套房子,房子登记在我们两个人名下。现在我心里有点没底,不太清楚这种情况下这个房子算不算我们的共同财产,想知道具体的法律规定是怎样的。

信用卡欠款4万且没钱还款的情况下,究竟会不会被拘留呢?

我信用卡欠款4万,目前实在没钱还款,心里很担心会不会被拘留。想知道在这种情况下,怎样的情形会导致被拘留,有没有什么办法可以避免被拘留,相关法律对此具体是怎么规定的。

交强险是否赔偿误工费?

我开车不小心出了交通事故,对方受伤了,耽误了工作,现在对方找我要误工费。我买了交强险,想知道交强险能不能赔这笔误工费呀?我就想弄清楚交强险在这方面具体是怎么规定的。

交通事故是先复议后撤销吗?

我遭遇了一起交通事故,对事故认定结果不太满意。想知道是不是得先申请复议,之后才能撤销这个认定结果啊?不太清楚具体的流程,希望了解一下相关法律规定。

税务部门征收的非税收入有哪些?

我想了解一下,现在税务部门负责征收的非税收入具体包括什么呢?我自己开了个小公司,在处理财务的时候,对这部分不太清楚,也不知道哪些费用是税务部门收的非税收入,想搞明白避免出现财务问题。

高原补助算工资收入吗?

我在高原地区工作,单位给发高原补助。但我不太清楚这个高原补助在法律上算不算工资收入。因为这关系到我的一些权益,比如社保缴纳基数之类的。所以想问问,从法律角度看,高原补助到底算不算工资收入呢?

国家效力性强制性规定是什么?

我在和别人签合同的时候,听说合同内容不能违反国家效力性强制性规定,不然合同可能就无效了。但我不太清楚这个国家效力性强制性规定到底是什么,它都包含哪些内容,怎么判断一个规定是不是效力性强制性规定呢?

检察院反渎局局长是什么级别?

我对检察院反渎局局长的级别不太清楚。我想知道在不同层级的检察院里,反渎局局长分别对应什么行政级别,比如基层检察院、市级检察院和省级检察院的反渎局局长级别是怎样划分的,希望能有详细解答。

住院时亲戚给的钱能不能退?

我住院的时候,亲戚给了我一笔钱,说是让我好好养病用。现在我病好了,经济状况也还可以,就想着要不要把这笔钱退给亲戚。我不太清楚从法律角度来看,这笔钱我到底能不能退呢?还是说给了就不用退了?

限制节育会对劳动供给产生怎样的影响?

我想了解下从法律层面看,限制节育这种情况出现的话,会在哪些方面影响到劳动供给呢?是劳动力数量、质量,还是就业结构之类的,很想弄清楚这些方面的关联。

人社局社保科好不好?

我打算去人社局社保科工作,但是不太了解这个部门。想知道它的工作内容、发展前景、工作强度这些方面怎么样,会不会很繁琐或者压力很大,有没有比较懂的朋友帮忙解答下。

对交警事故认定有异议该如何处理?

我前段时间遭遇了交通事故,交警给出了事故认定结果,但我觉得这个认定不太合理,和实际情况有出入。我想知道在这种情况下,我应该怎么处理来维护自己的权益呢?

户口迁移后是否还能再迁回去?

我之前把户口从老家迁到了工作的城市,现在因为家里有些事情,想把户口迁回老家,不知道行不行。想问下户口迁移后还能不能再迁回去,需要满足什么条件,走哪些流程呢?

医保基金监管宣传活动有什么法律意义和要求吗?

我参加了一个医保基金监管宣传活动,不太清楚这类活动在法律层面有啥意义,举办活动有没有什么法律要求和规定。我想了解一下相关内容,以便更好地参与和配合这个活动。

铺面到期租户搬走了,房东对于租户的营业执照该怎么办?

我是房东,之前把铺面租给一个租户,现在铺面租期到了,租户搬走了。但他的营业执照还挂在我的铺面地址上,我不知道该怎么处理这个事情,想了解下我有什么办法能解决这个问题。

开餐饮店法人是谁重要吗?

我打算和朋友一起开家餐饮店,朋友想让他来当法人,但我不太清楚法人这个身份意味着什么。我就想知道,开餐饮店时法人是谁重不重要啊?会不会对我有啥影响呢?

个人所得税申报时在两个单位之间怎么切换?

我同时在两家单位工作,之前一直是在A单位申报个人所得税,现在想切换到B单位申报。不知道该怎么操作,也不清楚这样切换有没有什么限制或者需要注意的地方,希望了解一下具体的切换流程和相关规定。

醉驾缓刑结束后又犯盗窃罪算累犯吗,会判几年?

我之前因为醉驾被判了缓刑,现在缓刑期结束了。可最近我又犯了盗窃罪,我心里特别慌,不知道这种情况算不算是累犯。而且我也很担心会被判多久,想了解一下法律上对于我这种情况是怎么规定的。

借钱不还导致犯罪会怎么判?

我之前借钱给别人,对方一直拖着不还。现在我听说这种借钱不还可能会导致犯罪,我就很想知道,如果真到了那一步,法律会怎么判这种借钱不还导致犯罪的情况呢?

违反租房合同该如何赔偿?

我租了套房子,和房东签了合同。但房东突然说要提前收回房子,这明显违反了合同。我想知道这种情况下他该怎么赔偿我,是按合同里写的赔,还是有其他规定呢?