租金按年交付后不能用于开办餐饮该如何处理？

在这种情况下，我们需要从几个方面来分析。首先，关于房屋用途的约定是很关键的。一般来说，租赁合同是双方权利和义务的重要依据。如果合同中没有明确约定该房屋不能用于开办餐饮，那么从合同角度，您是有一定的自主使用权利的。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这里如果没有对用途做特别限制，那么您使用房屋开办餐饮在一定程度上是合理的。

但是，即使合同未约定，也不意味着您可以完全不顾其他因素随意使用房屋。比如，如果开办餐饮会对房屋造成不合理的损害，或者违反相关的法律法规、小区管理规定等，房东可能有理由提出限制。例如，若开办餐饮会产生大量油烟、噪音等污染，影响其他住户的正常生活，违反了环保、城管等部门的相关规定，房东为了避免麻烦，可能会要求您停止相关行为。

如果房东以不合理的理由阻止您开办餐饮，您可以先与房东进行友好协商，向其说明合同情况以及您的合理需求。若协商不成，您可以收集相关证据，如合同、您为开办餐饮所做的准备等，通过法律途径维护自己的权益。您可以向人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定履行义务，保障您对房屋的合理使用。